Blog

Nu het wetsvoorstel voor de afbouw van de salderingsregeling in 2024 is verworpen, blijft het aantrekkelijk om opgewekte zonnestroom te verrekenen met het verbruik. Dat lijkt goed nieuws voor particulieren, maar hoe zit dat voor Verenigingen van Eigenaren? Is 2025 nog steeds een geschikt moment om als VvE te investeren in zonnepanelen? Het korte antwoord: ja – mits u weet waar u op moet letten.

Wat betekent het salderingsbesluit voor VvE’s?
De salderingsregeling houdt in dat opgewekte stroom die u teruglevert, verrekend wordt met de stroom die u afneemt. Voor particulieren betekent dat minder betalen per jaar. Voor VvE’s gaat het meestal om het verbruik van de algemene ruimten: lift, portiekverlichting, ventilatiesystemen of collectieve installaties. Omdat dit verbruik vaak overdag plaatsvindt – wanneer zonnepanelen stroom opwekken – wordt die stroom meestal direct verbruikt. Dat maakt salderen in veel gevallen niet eens nodig.

Toch is het goed nieuws dat de regeling blijft. Want voor VvE’s die meer opwekken dan verbruiken, levert de regeling extra voordeel op zolang het totaalverbruik en de teruglevering tegen elkaar mogen worden weggestreept.

Waarom zonnepanelen nog steeds aantrekkelijk zijn voor VvE’s

1. Structurele verlaging van de servicekosten
   Door collectieve stroomopwek daalt de energierekening voor gemeenschappelijke voorzieningen. Dat voordeel vloeit direct terug naar de leden van de VvE.

2. Korte terugverdientijd
   Dankzij de blijvende salderingsregeling, stijgende energieprijzen en lagere kosten van panelen is de terugverdientijd gemiddeld 5 tot 8 jaar – soms nog sneller bij een gunstige ligging.

3. Geen gedoe met individuele installaties
   Bij plaatsing op het dak voor collectief verbruik hoeft u zich als VvE niet te verdiepen in ingewikkelde verdeelsleutels of individuele meters.

4. Subsidie en financiering beschikbaar
   Via de SVVE-subsidie en de VvE Energiebespaarlening is collectieve aanschaf goed betaalbaar, zelfs voor kleinere verenigingen.

Wanneer loont het minder?
Niet elke VvE profiteert automatisch van zonnepanelen. Het wordt minder aantrekkelijk als:

• Het dakoppervlak klein of ongunstig is gelegen (noord/oost)

• De opbrengst ruim boven het collectieve verbruik uitkomt (dan geldt alleen een lage terugleververgoeding van ca. €0,05–€0,12 per kWh)

• De opbrengsten lastig zijn te verdelen bij individuele installatie per appartement (tenzij met een externe opwekcoöperatie)

Wat moet u als VvE doen?
✔ Breng het verbruik van de algemene voorzieningen in kaart
✔ Laat een technische scan uitvoeren van het dak
✔ Controleer of er ruimte is in het MJOP of reservefonds
✔ Vergelijk offertes van installateurs met ervaring in collectieve systemen
✔ Informeer bewoners over het rendement en de terugverdientijd

Conclusie
De blijvende salderingsregeling maakt 2025 nog steeds een uitstekend moment om als VvE te investeren in zonnepanelen. Zeker bij collectief verbruik overdag en een geschikt dak is de businesscase ijzersterk. Door nu te kiezen voor zonnepanelen legt uw VvE de basis voor blijvend lagere servicekosten én een duurzamer gebouw.

Upload uw nota en ontdek uw bespaarmogelijkheden