Energiecontracten voor VvE’s
Een energiecontract voor een Vereniging van Eigenaren regelt de levering van elektriciteit en eventueel gas voor de gemeenschappelijke voorzieningen van een appartementencomplex. Denk aan liften, verlichting in algemene ruimtes, ventilatie, parkeergarages, elektrische deuren, pompen en andere collectieve installaties.
Voor een VvE is het belangrijk om niet alleen naar de energieprijs te kijken. Ook het type contract, de looptijd, aansluitingen, het energieverbruik en toekomstige ontwikkelingen binnen het gebouw spelen een rol.
Wat is een VvE energiecontract?
Een VvE energiecontract is een overeenkomst tussen een energieleverancier en de Vereniging van Eigenaren voor de levering van elektriciteit en eventueel gas.
Het gaat hierbij normaal gesproken om energie voor de gemeenschappelijke delen en installaties van het gebouw. Het individuele energieverbruik in de appartementen valt hier doorgaans niet onder wanneer bewoners een eigen energieaansluiting en energiecontract hebben.
Lees: Wat is een VvE energiecontract?
Welke soorten energiecontracten zijn er?
Een VvE kan, afhankelijk van het aanbod en de situatie, kiezen uit verschillende contractvormen.
Vast energiecontract
Bij een vast energiecontract worden de leveringstarieven voor een afgesproken periode vastgelegd. Dit biedt meer zekerheid over de energieprijs gedurende de contractperiode.
Variabel energiecontract
Bij een variabel contract kunnen de leveringstarieven gedurende de looptijd wijzigen volgens de voorwaarden van de leverancier.
Dynamisch energiecontract
Bij een dynamisch energiecontract bewegen de tarieven mee met de energiemarkt. Voor elektriciteit kunnen prijzen bijvoorbeeld per uur verschillen.
Welke contractvorm het meest geschikt is, hangt onder andere af van het verbruiksprofiel, de gewenste prijszekerheid en de mate waarin een VvE prijsrisico wil accepteren.
Lees: Vast of dynamisch energiecontract voor een VvE
Lees: Vast of variabel energiecontract voor een VvE
Wanneer moet een VvE naar het energiecontract kijken?
Wacht bij voorkeur niet tot het huidige contract al is afgelopen.
Het is verstandig het energiecontract periodiek te controleren en in ieder geval tijdig voor de einddatum te bekijken welke mogelijkheden er zijn.
Een nieuw laadplein, zonnepanelen, gewijzigde installaties of een verandering in energieverbruik kunnen eveneens aanleiding zijn om het contract opnieuw te beoordelen.
Lees: Wanneer kan een VvE het beste overstappen van energiecontract?
Wat is collectieve energie-inkoop?
Bij collectieve energie-inkoop wordt de energievraag van meerdere VvE’s gebundeld of gezamenlijk in de markt gezet.
Door VvE’s gezamenlijk te vertegenwoordigen kan professioneler worden ingekocht en kunnen voorwaarden en tarieven van leveranciers beter worden vergeleken.
De uiteindelijke voordelen zijn afhankelijk van de marktsituatie, het verbruik, de aansluitingen en de voorwaarden van het aanbod.
Lees: Hoe werkt collectieve energie-inkoop voor VvE’s?
Waar moet een VvE op letten bij een energiecontract?
Kijk bij het beoordelen van een energiecontract niet alleen naar het leveringstarief.
Let onder andere op:
- de einddatum van het huidige contract;
- de contractduur;
- vaste, variabele of dynamische tarieven;
- vaste kosten;
- voorwaarden voor opzegging;
- eventuele opzegvergoedingen;
- elektriciteits- en gasverbruik;
- het type aansluiting;
- toekomstige veranderingen in het gebouw;
- de herkomst van de geleverde elektriciteit.
Een lager leveringstarief betekent daarom niet automatisch dat het totale aanbod voor de VvE gunstiger is.
Wie mag namens de VvE een energiecontract afsluiten?
Wie bevoegd is om namens een VvE een overeenkomst aan te gaan, hangt af van de bevoegdheden en afspraken binnen de betreffende VvE.
Daarbij kunnen onder meer de splitsingsakte, statuten, besluiten van de vergadering van eigenaars en eventuele beheerovereenkomsten relevant zijn.
Controleer daarom bij het aangaan van een nieuw contract wie de VvE rechtsgeldig mag vertegenwoordigen.
Lees: Wie mag namens een VvE een energiecontract afsluiten?
Een bestaand energiecontract controleren
Ook wanneer een VvE tevreden is met de huidige leverancier kan het verstandig zijn het contract periodiek opnieuw te beoordelen.
Controleer bijvoorbeeld:
- wanneer het contract afloopt;
- welke tarieven gelden;
- welke vaste kosten worden gerekend;
- of het huidige verbruik nog aansluit bij het contract;
- of de aansluitgegevens correct zijn;
- welke opzegvoorwaarden gelden;
- of er relevante veranderingen binnen de VvE gepland zijn.
Lees: Energiecontract van een VvE controleren
Veelgestelde vragen over VvE energiecontracten
Heeft iedere VvE een eigen energiecontract?
Niet noodzakelijk. Of een VvE een energiecontract nodig heeft, hangt af van de aanwezigheid van gemeenschappelijke energieaansluitingen en installaties. Veel appartementencomplexen hebben minimaal een collectieve elektriciteitsaansluiting voor bijvoorbeeld verlichting of een lift.
Is een vast energiecontract altijd beter voor een VvE?
Nee. Een vast contract biedt prijszekerheid, maar dat betekent niet automatisch dat het financieel altijd de beste keuze is. De geschikte contractvorm hangt af van de marktsituatie, het verbruik en de voorkeuren van de VvE.
Kan een VvE overstappen naar een andere energieleverancier?
In veel gevallen wel. De mogelijkheden hangen onder andere af van het bestaande contract, de einddatum en de opzegvoorwaarden.
Kan een VvE een dynamisch energiecontract afsluiten?
Dat kan in bepaalde situaties mogelijk zijn. Of een dynamisch contract aantrekkelijk is, hangt onder meer af van het verbruiksprofiel, de aansluiting en de bereidheid om prijsschommelingen te accepteren.
Kan VvE Energie het bestaande contract controleren?
VvE Energie ondersteunt Verenigingen van Eigenaren bij het beoordelen en inkopen van energiecontracten. Daarbij kan onder meer worden gekeken naar het huidige contract, energieverbruik, aansluitingen en beschikbare mogelijkheden in de markt.