Categorie: Kennisbank

Een Vereniging van Eigenaars (VvE) die wil verduurzamen, krijgt al snel te maken met een groot aantal mogelijkheden. Isolatie, beter glas, zonnepanelen, ventilatie, een andere warmtevoorziening, subsidies en financiering: er is veel om over na te denken. De uitdaging is meestal niet om duurzame maatregelen te bedenken. De uitdaging is om te bepalen welke maatregelen … Lees verder

Bij het verduurzamen van een appartementencomplex gaat veel aandacht naar isolatie. Daken, gevels en vloeren worden beter geïsoleerd, oud glas wordt vervangen en naden en kieren worden verminderd. Daardoor blijft warmte beter binnen. Maar er ontstaat ook een belangrijke vervolgvraag: hoe komt voldoende verse lucht de woningen binnen en hoe wordt vochtige en vervuilde lucht … Lees verder

Steeds meer Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) onderzoeken hoe hun appartementencomplex in de toekomst kan worden verwarmd met minder of zonder aardgas. Een warmtepomp komt daarbij al snel in beeld. Maar kan een warmtepomp zomaar worden toegepast in een appartementencomplex? Is één grote collectieve warmtepomp nodig of kunnen individuele woningen een eigen systeem krijgen? En moet … Lees verder

Veel Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) beschikken over een groot gezamenlijk dak. Dat maakt zonnepanelen interessant, bijvoorbeeld voor het elektriciteitsgebruik van gemeenschappelijke voorzieningen of als onderdeel van een breder verduurzamingsplan. Maar bij een appartementencomplex is zonnepanelen plaatsen minder eenvoudig dan bij een eengezinswoning. Van wie is het dak? Wie betaalt de installatie? Waar wordt de opgewekte … Lees verder

Het vervangen van oud glas is voor veel Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) een aantrekkelijke verduurzamingsmaatregel. Beter isolerend glas kan warmteverlies verminderen, het wooncomfort verbeteren en bijdragen aan een lagere energievraag. Maar bij een appartementencomplex is de keuze niet alleen technisch. Wie is eigenlijk verantwoordelijk voor het glas? Zijn de kozijnen eigendom van de VvE of … Lees verder

Isolatie is voor veel Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) een logische eerste stap bij het verduurzamen van een appartementencomplex. Een beter geïsoleerd gebouw verliest minder warmte, kan comfortabeler worden en vraagt minder energie om te verwarmen. Maar een appartementencomplex isoleren is complexer dan een individuele woning. Het dak, de gevel, vloeren, kozijnen en soms zelfs het … Lees verder

Een goed verduurzamingsplan kan technisch en financieel kloppen, maar uiteindelijk moeten de appartementseigenaren ermee instemmen. En juist daar kan verduurzaming binnen een Vereniging van Eigenaars (VvE) ingewikkeld worden. Welke meerderheid is nodig? Mag het bestuur zelf beslissen? Wat gebeurt er als een deel van de eigenaren tegen is? En hoe voorkom je dat een verduurzamingsplan … Lees verder

Verduurzaming van een appartementencomplex kan een flinke investering vragen. Isolatie, nieuw glas, zonnepanelen of aanpassing van de verwarmingsinstallatie kunnen al snel om bedragen gaan die niet volledig in het reservefonds van de Vereniging van Eigenaars (VvE) beschikbaar zijn. Betekent dit dat een VvE eerst jarenlang moet sparen voordat zij kan verduurzamen? Nee. Een VvE kan … Lees verder

Een appartementencomplex verduurzamen kan op veel verschillende manieren. Isoleren, zonnepanelen plaatsen, glas vervangen, ventilatie verbeteren of overstappen op een andere manier van verwarmen: de mogelijkheden zijn groot. Maar welke verduurzamingsmaatregelen zijn voor een VvE het meest interessant? Het korte antwoord is: dat hangt af van het gebouw. Voor de meeste VvE’s is het verstandig om … Lees verder

Veel Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) werken met een meerjarenonderhoudsplan, oftewel een MJOP. Maar steeds vaker valt ook de term DMJOP: een duurzaam meerjarenonderhoudsplan. Wat is precies het verschil? Een MJOP beschrijft welk onderhoud een gebouw de komende jaren nodig heeft en welke kosten daarbij horen. Een DMJOP combineert die onderhoudsplanning met mogelijkheden om het gebouw … Lees verder

Een Vereniging van Eigenaars (VvE) moet geld reserveren voor toekomstig onderhoud aan het gebouw. Maar hoeveel moet er eigenlijk in het reservefonds zitten? En hoe houd je daarbij rekening met verduurzaming? Het korte antwoord: er bestaat niet één vast bedrag dat iedere VvE jaarlijks moet reserveren. De benodigde reservering hangt af van het gebouw en … Lees verder

Een Vereniging van Eigenaars (VvE) krijgt steeds vaker te maken met verduurzaming. Denk aan isolatie, zonnepanelen, energiezuinige installaties en het aardgasvrij maken van gebouwen. Maar wanneer is verduurzaming eigenlijk verplicht? En welke verantwoordelijkheid heeft een VvE? Het korte antwoord: een VvE is niet in één keer verplicht om het hele gebouw te verduurzamen. Wel krijgt … Lees verder