Auteur: Ruben van Geldorp

Zonnepanelen op het dak en laadpalen in de parkeergarage lijken een ideale combinatie. De VvE wekt zelf elektriciteit op en elektrische auto’s hebben elektriciteit nodig. Toch betekent dat niet automatisch dat de auto’s ook daadwerkelijk op de eigen zonnestroom van het gebouw rijden. Zonnepanelen produceren vooral overdag. Veel auto’s worden juist aan het einde van … Lees verder

Zonnepanelen op het dak. Laadpalen in de parkeergarage. Misschien een batterij. En op termijn een warmtepomp of andere elektrische installaties. Veel VvE’s bekijken deze investeringen nog afzonderlijk. Voor ieder project wordt een leverancier gezocht, een businesscase gemaakt en een besluit genomen. Maar al deze installaties hebben één ding gemeen: ze maken gebruik van hetzelfde elektrische … Lees verder

Uw VvE wil laadpalen plaatsen, de verwarmingsinstallatie elektrificeren of zonnepanelen uitbreiden. Maar dan blijkt dat het elektriciteitsnet in de regio tegen zijn grenzen aanloopt. Een zwaardere aansluiting of extra transportvermogen is niet direct beschikbaar. Betekent dit dat de verduurzamingsplannen de ijskast in moeten? Niet noodzakelijk. Netcongestie maakt verduurzaming ingewikkelder, maar dwingt VvE’s vooral om anders … Lees verder

Zonnepanelen op het VvE-dak na het einde van salderen: nog steeds een goede investering? De salderingsregeling stopt per 1 januari 2027. Voor huishoudens met zonnepanelen verandert daarmee een belangrijk onderdeel van de financiële rekensom: elektriciteit die aan het net wordt teruggeleverd, kan niet langer worden weggestreept tegen elektriciteit die op een ander moment wordt afgenomen. … Lees verder

De energiebegroting van uw VvE voor 2027: met welke kosten moet u nu al rekening houden? September is voor veel VvE-besturen het moment waarop de eerste contouren van de begroting voor het volgende jaar zichtbaar worden. Onderhoud, verzekeringen, beheer en reserveringen krijgen een plek, maar energie verdient inmiddels minstens zoveel aandacht. Want wie voor 2027 … Lees verder

toekomstbestendig appartementencomplex: waar moet een VvE nú op voorsorteren? De energietransitie, strengere regelgeving, netcongestie, elektrificatie van mobiliteit. De wereld rondom appartementencomplexen verandert snel. Voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) betekent dit dat energiebeheer en verduurzaming geen vrijblijvende onderwerpen meer zijn. De vraag is niet of u moet voorsorteren, maar waarop. 1. Elektrificatie van verwarming Gas zal … Lees verder

Verzekeraars en duurzaamheid: gaan energiezuinige complexen straks minder premie betalen? Verduurzaming wordt meestal benaderd vanuit energiekosten en comfort. Maar er speelt nog een ander perspectief dat steeds relevanter wordt: risico. En waar risico verandert, verandert ook de blik van verzekeraars. Gaan energiezuinige appartementencomplexen in de toekomst minder premie betalen? Verzekeren draait om risico Verzekeraars beoordelen … Lees verder

Warmteverlies in parkeergarages en trappenhuizen: de vergeten energielek binnen de VvE Wanneer een Vereniging van Eigenaren (VvE) nadenkt over energiebesparing, gaat de aandacht meestal uit naar appartementen zelf. Logisch, want daar wordt verwarmd en geleefd. Toch zit een aanzienlijk deel van het energieverlies vaak in de gemeenschappelijke ruimtes. Parkeergarages, trappenhuizen en bergingen vormen in veel … Lees verder

Verwarming in oudere complexen: is een hybride warmtepomp een slimme tussenoplossing? Veel oudere appartementencomplexen staan voor een dilemma. De cv-installatie nadert het einde van de levensduur, energiekosten blijven onzeker en de druk om te verduurzamen neemt toe. Tegelijkertijd is een volledig all-electric oplossing technisch of financieel vaak nog niet haalbaar. Is een hybride warmtepomp dan … Lees verder

Batterijopslag voor VvE’s: hype of slimme investering? De energietransitie brengt nieuwe technologieën met zich mee. Eén daarvan is batterijopslag. Steeds vaker klinkt de vraag binnen Verenigingen van Eigenaren (VvE’s): is een gezamenlijke batterij een slimme stap of vooral een dure trend? Het antwoord hangt af van uw situatie. Waarom batterijopslag interessant lijkt Een batterij slaat … Lees verder

Subsidies voor VvE’s in 2026: wat is er nog beschikbaar – en wat niet meer? Voor veel Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) is subsidie hét verschil tussen uitstellen en uitvoeren. Verduurzaming vraagt om investeringen, maar met de juiste regelingen kan de financiële drempel aanzienlijk lager worden. Tegelijkertijd veranderen subsidieregelingen regelmatig. Wat vandaag beschikbaar is, kan morgen … Lees verder

Slim laden in parkeergarages: hoe voorkomt een VvE overbelasting van de installatie? Elektrisch rijden groeit snel. Waar eerst één bewoner een laadpunt wilde, staan er nu meerdere aanvragen tegelijk op de agenda van de VvE. Dat klinkt als vooruitgang, maar in veel appartementencomplexen ontstaat een nieuw risico: overbelasting van de elektrische installatie. Hoe zorgt u … Lees verder

Van gas naar all-electric: is dat realistisch voor een appartementencomplex? De overgang naar een aardgasvrije toekomst is volop in beweging. Gemeenten maken wijkplannen, energiekosten blijven onzeker en steeds meer gebouwen stappen over op elektrische oplossingen. Maar hoe realistisch is een volledig all-electric appartementencomplex voor een Vereniging van Eigenaren (VvE)? Het antwoord is: het hangt ervan … Lees verder

Energielabel C, B of A: wat betekent dit voor de waarde van een appartement binnen de VvE? Het energielabel is allang geen formaliteit meer. Waar het vroeger vooral een administratieve verplichting was bij verkoop, speelt het nu een steeds grotere rol in waarde, verkoopbaarheid en financiering van appartementen. Voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) wordt het … Lees verder

Verduurzamen zonder ruzie: hoe creëer je draagvlak binnen de VvE? Verduurzaming klinkt aantrekkelijk. Lagere energiekosten, een beter energielabel, meer comfort en een toekomstbestendig gebouw. Toch zorgt het onderwerp in veel Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) voor spanning. Want waar de één kansen ziet, ziet de ander vooral kosten. Hoe voorkomt u dat verduurzamingsplannen leiden tot verdeeldheid … Lees verder

Collectieve energie-inkoop voor VvE’s: slim of schijnvoordeel? Veel Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) overwegen collectieve energie-inkoop. Het idee is logisch: samen inkopen betekent schaalvoordeel, dus lagere tarieven. Maar is dat in de praktijk ook zo? Of kan collectieve inkoop juist risico’s met zich meebrengen? In dit blog zetten we de voordelen én valkuilen op een rij. … Lees verder

MJOP en verduurzaming: waarom veel VvE’s te laat beginnen Veel Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) hebben een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Het is hét document waarin staat wanneer daken, gevels, installaties en schilderwerk aan de beurt zijn. Toch wordt verduurzaming hierin vaak pas laat of helemaal niet meegenomen. En dat kost geld. Waarom beginnen zoveel VvE’s te laat … Lees verder

Netcongestie en VvE’s: wat als het stroomnet vol zit? Steeds meer Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) willen verduurzamen. Zonnepanelen op het dak, laadpalen in de parkeergarage, misschien zelfs een warmtepompinstallatie. Maar in steeds meer regio’s loopt men tegen een nieuw probleem aan: netcongestie. Het stroomnet zit vol. En dat heeft directe gevolgen voor appartementencomplexen. Wat betekent … Lees verder

Waarom het elektriciteitsnet een bottleneck vormt — en wat u kunt doen om kosten te beperken Netcongestie is in 2026 geen technisch probleem meer op afstand. Het heeft directe gevolgen voor uw energierekening, voor de mogelijkheden om zonnepanelen of laadpalen te gebruiken, en voor de snelheid waarmee VvE’s kunnen verduurzamen.Veel huishoudens merken het al zonder … Lees verder

De stille kracht achter lagere energiekosten, minder netcongestie en maximale benutting van zonnepanelen De energiemarkt verandert sneller dan ooit. Zonnepanelen leveren soms te veel stroom terug, warmtepompen vragen juist veel elektriciteit in koude periodes, en elektrische auto’s vormen inmiddels de grootste stroomslurper van het huishouden. Ondertussen raakt het elektriciteitsnet steeds verder overbelast. De oplossing die … Lees verder

Waarom steeds meer huishoudens en VvE’s overstappen op lucht-lucht warmtepompen — en wanneer dat wel of niet loont Airco’s worden al lang gebruikt om te koelen, maar in 2026 groeit één trend sneller dan alle andere energietechnieken: verwarmen met airco.Moderne airco’s zijn namelijk geen ouderwetse koelboxen meer — het zijn volwaardige lucht-lucht warmtepompen. Ze verwarmen … Lees verder

De nieuwe standaard voor energiezuinig én comfortabel wonen De energietransitie beweegt richting een hybride model: woningen die niet afhankelijk zijn van één duurzame techniek, maar een slimme combinatie gebruiken van zonnepanelen, warmtepompen, elektrische auto’s en thuisbatterijen.In 2026 wordt deze manier van wonen aantrekkelijker dan ooit door veranderende subsidies, hogere gasbelasting, meer dynamische stroomprijzen en een … Lees verder

Van hybride warmtepompen tot airco-hybrides en buurtbatterijen: dit is waar u op moet letten in 2026 De energiemarkt verandert razendsnel. In 2024 en 2025 zagen we al grote verschuivingen, maar 2026 wordt het eerste jaar waarin duidelijk wordt welke installaties écht toekomstbestendig zijn — en welke technieken langzaam terrein verliezen. Zowel huishoudens als VvE’s staan … Lees verder

De complete vergelijking voor 2026 – met kosten, comfort en toekomstbestendigheid Nu Nederland versneld van het gas af wil, staan steeds meer huishoudens en VvE’s voor een belangrijke keuze:kies je voor aansluiting op een warmtenet, een hybride warmtepomp, of een volledig elektrische warmtepomp? In 2026 worden gemeenten verplicht om warmteplannen op wijkniveau concreter te maken. … Lees verder

Een onmisbare gids voor huishoudens en VvE’s in 2026 Elektrisch rijden groeit explosief. In 2026 rijdt één op de vijf auto’s in Nederland volledig elektrisch, en steeds meer huishoudens laden hun auto thuis of in de parkeergarage van hun VvE. Dat heeft grote voordelen — goedkoper laden, meer controle — maar ook flinke impact op … Lees verder

De oplossing voor netcongestie én lagere energiekosten komt steeds dichterbij Nederland krijgt steeds vaker te maken met netcongestie: het elektriciteitsnet is te vol om nieuwe zonnepanelen, laadpalen, warmtepompen of bedrijven aan te sluiten. Hierdoor lopen investeringen vertraging op en worden terugleververgoedingen lager.In 2026 komt er een nieuwe beweging op gang die deze problemen helpt op … Lees verder

In 2026 wordt slim energieverbruik niet alleen voordelig, maar noodzakelijk Nederland staat midden in een van de grootste uitdagingen van de energietransitie: het elektriciteitsnet raakt vol. Huishoudens en bedrijven lopen tegen beperkingen aan: van het niet kunnen plaatsen van zonnepanelen tot vertraging bij laadpalen, warmtepompen en nieuwe aansluitingen. Maar er is één belangrijke trend die … Lees verder

De stille revolutie achter zonnepanelen, dynamische tarieven en netcongestie Thuisbatterijen waren jarenlang vooral iets voor koplopers, maar 2026 wordt het jaar waarin energieopslag de overstap maakt naar de massa. Niet omdat batterijen ineens goedkoop zijn, maar omdat de energiemarkt en regelgeving veranderen. Met de toenemende druk op het elektriciteitsnet, variabele stroomprijzen en de afbouw van … Lees verder

Belangrijke updates voor iedereen die een warmtepomp overweegt De warmtepomp blijft één van de populairste manieren om te verduurzamen en de energierekening te verlagen. De overheid stimuleert deze transitie volop, onder andere via de ISDE-subsidie (Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing). In 2026 verandert er opnieuw het een en ander aan de beschikbare subsidies, technische eisen … Lees verder

De energiewetgeving in Nederland verandert voortdurend – en dat heeft directe gevolgen voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s). Of je nu bestuurder, beheerder of betrokken lid bent: het is belangrijk om op de hoogte te zijn van nieuwe regels rond energie, verduurzaming en collectieve inkoop. In dit overzicht lees je welke wijzigingen en beleidsontwikkelingen voor VvE’s … Lees verder

Niet elke VvE beschikt over een groot onderhoudsfonds of veel leden. Toch willen ook kleinere VvE’s bijdragen aan verduurzaming én besparen op de energierekening. Gelukkig zijn er in 2025 tal van maatregelen die weinig kosten, maar wél veel effect hebben. In deze blog delen we 5 duurzame quick-wins die perfect zijn voor kleinere VvE’s met … Lees verder

Vanaf 2026 worden de energiebelastingen in Nederland aangepast, wat invloed heeft op zowel gas- als elektriciteitskosten. Voor bedrijven met een dynamisch energiecontract of flexibel energiecontract is het belangrijk om deze veranderingen te begrijpen, aangezien ze directe gevolgen kunnen hebben voor de energiekosten. Wat verandert er in 2026? Gasbelasting: De belasting op gas stijgt met 2,7 … Lees verder

De Autoriteit Consument en Markt (ACM) heeft op 3 oktober 2025 het voorstel voor de nieuwe netbeheertarieven voor 2026 gepubliceerd. Deze tarieven zijn nog niet definitief, maar het is duidelijk dat zowel de gas- als elektriciteitstarieven voor zakelijke klanten zullen stijgen. In dit artikel leggen we uit waarom de tarieven omhoog gaan en wat dit … Lees verder

Steeds meer VvE’s willen verduurzamen. Maar hoe doe je dat samen als collectief? Kun je als VvE gezamenlijk investeren in zonnepanelen of laadpalen, en hoe regel je dat juridisch, technisch en financieel? In deze blog leggen we uit wat er in 2025 wél en niet mogelijk is op het gebied van collectieve verduurzaming, en hoe … Lees verder

In 2025 staan Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) voor een belangrijke keuze: individueel een nieuw energiecontract afsluiten of gezamenlijk inkopen via een collectief. De energiemarkt is onvoorspelbaar en tarieven wisselen sterk. Wat is wijsheid? In dit artikel vergelijken we collectieve en individuele energie-inkoop voor VvE’s en leggen we uit waarom bundeling in 2025 vaak de slimste … Lees verder

Voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) wordt energiebeheer steeds belangrijker. Niet alleen vanwege de stijgende stroomprijzen, maar ook omdat verduurzaming van collectieve systemen direct invloed heeft op de servicekosten. Toch is het inzicht in het totale stroomverbruik – zowel van het gebouw als van de bewoners – vaak beperkt. Wat verbruikt een gemiddeld huishouden? Hoeveel stroom … Lees verder

Zonnepanelen zijn al jaren een populaire manier om te besparen op energiekosten en tegelijkertijd bij te dragen aan een duurzamer milieu. Maar met de afbouw van de salderingsregeling en de veranderende energiemarkt rijst de vraag: blijven zonnepanelen in 2025 een slimme investering? In deze blog bekijken we de voordelen en uitdagingen van zonnepanelen in 2025, … Lees verder

De verduurzaming van collectieve gebouwen is in volle gang. Voor veel Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) staat de warmtepomp hoog op de wensenlijst als vervanging van de traditionele cv-installatie. Toch blijkt die overstap in oudere appartementencomplexen lang niet altijd direct haalbaar. Daardoor groeit de belangstelling voor elektrische alternatieven zoals infraroodpanelen. Maar zijn die geschikt voor gebruik … Lees verder

De impact van de energietransitie op oudere flatgebouwen – kansen en valkuilen Nederland maakt zich op voor een toekomst zonder aardgas. Woningen en gebouwen moeten duurzamer, energiezuiniger en – waar mogelijk – helemaal fossielvrij worden. Maar wat betekent die energietransitie voor oudere flatgebouwen, met name die uit de jaren ’50, ’60 of ’70? Juist in … Lees verder

In 2025 biedt collectieve energie-inkoop VvE’s een unieke kans om honderden tot duizenden euro’s te besparen op stroom en gas. Door de energievraag van meerdere Verenigingen van Eigenaren te bundelen, ontstaan scherpe tarieven en gunstige contractvoorwaarden. Maar hoe werkt dit precies? In dit artikel leggen we uit wat collectieve inkoop is, welke voordelen het biedt … Lees verder

Financiële uitdagingen en kansen bij verduurzamingsplannen in een VvE Verduurzaming is voor veel Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) een logische en noodzakelijke stap. Het verhoogt het wooncomfort, verlaagt de energiekosten en draagt bij aan een beter milieu. Toch blijkt verduurzamen in de praktijk vaak lastiger dan gedacht – en dan vooral op financieel vlak. Hoe overbrug … Lees verder

De energierekening van de VvE verlagen: 5 quick wins voor het algemene verbruik Voor veel Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) vormen de energiekosten een forse post in de jaarlijkse begroting. Verlichting van de algemene ruimten, liften, ventilatiesystemen en buitenverlichting zorgen samen voor een structureel verbruik – en dus structurele kosten. Gelukkig zijn er praktische, snel toepasbare … Lees verder

Hoe ga je als VvE om met terugverdientijd van zonnepanelen als bewoners wisselen? Voor veel Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) zijn zonnepanelen een aantrekkelijke stap richting verduurzaming en kostenbesparing. Ze leveren stroom op voor de algemene voorzieningen en verlagen zo structureel de servicekosten. Maar een veelgestelde vraag is: wat gebeurt er met de investering en de … Lees verder

Collectieve laadpalen installeren: stappenplan voor uw VvE Elektrisch rijden is in opmars en steeds meer bewoners van appartementencomplexen willen hun auto thuis kunnen opladen. Voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) betekent dit een nieuwe uitdaging én kans: het realiseren van een collectieve laadinfrastructuur. Maar hoe pakt u dat als VvE goed aan? In deze blog leest … Lees verder

Betaalbare verduurzaming voor kleinere VvE’s: slimme keuzes met groot effect Voor veel kleine Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) lijkt verduurzaming een grote stap. Met beperkte financiële middelen, minder technische kennis en vaak een kleiner dakoppervlak of verouderd gebouw, lijkt het alsof ingrijpende maatregelen buiten bereik liggen. Toch zijn er wél degelijk haalbare, betaalbare verduurzamingsopties die juist … Lees verder