Hoe bereidt u uw woning of VvE voor op de strengere energie-eisen in 2026?

Nieuwe regelgeving, hogere minimumeisen en de praktische stappen die u vandaag al kunt zetten

Vanaf 2026 worden in Nederland meerdere energie-eisen aangescherpt voor zowel woningen als VvE’s. De overheid wil dat gebouwen sneller verduurzamen, minder energie verbruiken en voorbereid zijn op een toekomst zonder aardgas. Dat betekent dat huishoudens en VvE’s die niets doen, te maken krijgen met:

  • hogere energielasten

  • waardedaling van de woning

  • moeilijkheden bij verkoop of verhuur

  • hogere servicekosten in VvE’s

  • mogelijk verplichte stappen vanuit de gemeente

Gelukkig kunt u veel doen om tijdig klaar te zijn. In deze blog leest u wat er verandert én hoe u zich nu al voorbereidt.

1. Strengere eisen aan isolatie en energieprestatie

De overheid scherpt stapsgewijs de minimumeisen voor isolatie aan, zowel bij nieuwbouw als bij renovaties.
Belangrijk:

  • Woningen met energielabel E, F, G worden lastiger te verkopen en te financieren.

  • Subsidies en gunstige leningen richten zich steeds meer op woningen die actief verduurzamen.

  • VvE’s worden aangespoord om een meerjarenverduurzamingsplan op te stellen.

Wat kunt u doen?

  • Begin met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.

  • Vervang enkel glas door HR++ of triple glas.

  • Laat een energieadviseur een maatwerkadvies opstellen.

Voor VvE’s wordt isolatie vaak de logische eerste grote stap.

2. Hybride warmtepompen worden praktisch de norm

Vanaf 2026 stimuleert de overheid hybride warmtepompen nog sterker, vooral bij woningen met labels C t/m F.
Waarom? Ze besparen veel gas, zijn betaalbaar en werken in bijna alle bestaande woningen.

Wat betekent dit voor u?

  • Nieuwe ketels worden vrijwel altijd in hybride vorm aangeboden.

  • VvE’s met blokverwarming krijgen steeds vaker de keuze tussen hybride oplossingen per appartement of een centrale warmtepomp.

Voorbereiden:

  • Check of uw radiatoren geschikt zijn voor een lagere temperatuur.

  • Combineer een hybride warmtepomp met zonnepanelen voor maximale winst.

3. Zonnepanelen blijven rendabel, maar u moet slimmer omgaan met stroom

Door afbouw van salderen wordt zelfverbruik belangrijker dan terugleveren.
In 2026 geldt:
Hoe meer van uw eigen stroom u direct gebruikt, hoe sneller u uw investering terugverdient.

Wat kunt u doen?

  • Warmtepomp overdag laten draaien bij zon.

  • Boiler opwarmen in goedkope uren.

  • EV opladen bij eigen opwek.

  • Overweeg batterijopslag voor piekmomenten.

Voor VvE’s geldt:
Zonnestroom op het dak wordt de basis voor laadpalen, verlichting en eventueel een collectieve warmtepomp.

4. Slimme sturing wordt een vereiste, geen luxe

HEMS (Home Energy Management Systems) maken verbruik voorspelbaar en betaalbaar.
In 2026:

  • verschuiven ze warmtepompverbruik naar goedkope uren

  • sturen ze laadpalen automatisch

  • verhogen ze eigenverbruik

  • voorkomen ze piekbelasting

Voor VvE’s kan een EMS pieken op de hoofdaansluiting drastisch verminderen, wat dure netverzwaring voorkomt.

5. Laadinfra moet worden voorbereid op groei EV’s

Het aantal elektrische auto’s stijgt explosief.
VvE’s zonder duidelijk laadbeleid lopen risico op:

  • onveilige doe-het-zelf aansluitingen

  • weigering van individuele laadpalen

  • overbelasting van het net

  • conflicten tussen bewoners

Voor VvE’s:

  • Kies voor een collectieve aanpak

  • Stel uniforme regels op

  • Integreer load balancing

  • Voorzie ruimte voor toekomstige uitbreiding

6. Hoe voorkomt u hogere kosten of gedwongen maatregelen?

De beste strategie voor 2026:

Voor huishoudens:

  • Verbeter isolatie

  • Kies hybride of full-electric warmtepomp

  • Verhoog zelfverbruik met sturing en eventueel batterijopslag

  • Combineer zonnepanelen met slimme apparaten

Voor VvE’s:

  • Stel een meerjarenverduurzamingsplan op

  • Maak beleid voor laadpalen en buitenunits

  • Onderzoek centrale warmtepomp en batterijopslag

  • Investeer in collectieve zonnepanelen

  • Gebruik subsidies voordat budget op is

Conclusie

2026 wordt een jaar van strengere energie-eisen én nieuwe kansen. Wie nu handelt, profiteert van subsidies, lagere energiekosten en een waardevaster gebouw. Wie wacht, loopt kans op hogere servicekosten, beperkingen vanuit het net en verlies van woningwaarde. De sleutel: tijdig beginnen met isolatie, hybride warmtepompen, slimme sturing en (collectieve) zonnepanelen.

Upload uw nota en ontdek uw bespaarmogelijkheden

Wilt u weten welke energiemaatregelen in uw situatie het meeste opleveren en hoe u voldoet aan toekomstige eisen? Upload dan vrijblijvend uw energienota. Wij maken een helder advies dat precies laat zien waar u direct kunt besparen.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.