Blog

Voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) wordt energiebeheer steeds belangrijker. Niet alleen vanwege de stijgende stroomprijzen, maar ook omdat verduurzaming van collectieve systemen direct invloed heeft op de servicekosten. Toch is het inzicht in het totale stroomverbruik – zowel van het gebouw als van de bewoners – vaak beperkt. Wat verbruikt een gemiddeld huishouden? Hoeveel stroom gaat er op aan algemene voorzieningen? En wat betaalt u in 2025 eigenlijk per kWh?

In deze blog zetten we het helder op een rij voor VvE-besturen én appartementseigenaren.

Wat verbruikt het gebouw zelf?

Een gemiddeld appartementencomplex verbruikt stroom voor onder andere:

• verlichting in algemene ruimten

• liften

• ventilatie

• intercomsystemen

• collectieve installaties zoals verwarmingspompen of warmtapwatervoorzieningen

Het verbruik verschilt sterk per complex, maar ligt vaak tussen de 1.000 en 6.000 kWh per jaar voor kleinere VvE’s en tot ver daarboven bij grotere gebouwen met meerdere liften of technische installaties.

Een scan van het collectieve verbruik is de eerste stap naar energiebesparing of opwek via zonnepanelen.

Wat verbruikt een huishouden in een VvE gemiddeld?

Ook per appartement verschilt het stroomverbruik sterk. Gemiddelden in 2025:

• 1-persoons huishouden: ± 1.800 – 2.200 kWh

• 2-persoons huishouden: ± 2.500 – 3.000 kWh

• Gezin met kinderen: ± 3.500 – 4.500 kWh

• Appartement met elektrische auto of warmtepomp: snel > 5.000 kWh

In complexen met collectieve warmtelevering is het stroomverbruik per huishouden vaak lager. Als bewoners echter elektrisch verwarmen of elektrisch koken, stijgt dit juist.

Wat kost een kWh in 2025?

In 2025 bestaat de stroomprijs uit drie onderdelen:

1. Leveringstarief – afhankelijk van uw contractvorm (vast, variabel of dynamisch), gemiddeld tussen €0,22 en €0,35

2. Netbeheerkosten – ± €280 per jaar voor stroom, gelijk voor iedereen

3. Belastingen (energiebelasting + btw) – vastgelegd door de overheid, in 2025 wederom iets gestegen

De totale kWh-prijs komt daarmee gemiddeld uit op €0,32 tot €0,45 per huishouden. Bij dynamische contracten kunnen uurtarieven echter veel lager of juist hoger liggen, afhankelijk van vraag en aanbod.

Welke apparaten gebruiken de meeste stroom in een appartement?

Een greep uit de veelgebruikte stroomslurpers:

• Elektrische boiler of warmtepompboiler: 1.000 – 2.000 kWh/jaar

• Wasdroger: 200 – 500 kWh/jaar

• Koelkast + vriezer (oud model): tot 600 kWh/jaar

• Laadpaal voor EV (15.000 km/jaar): ± 2.800 kWh/jaar

• Sluipverbruik (router, decoder, standby-apparatuur): ± 200 – 300 kWh/jaar

Voor VvE’s is het zinvol om bewoners bewust te maken van dit soort verbruikspatronen. Minder stroomverbruik betekent lagere individuele kosten én minder belasting van het collectieve net.

Wat kunt u als VvE doen?

✔ Breng het collectieve stroomverbruik jaarlijks in kaart (bijv. via slimme meter of energierapport)
✔ Onderzoek of zonnepanelen op het dak rendabel zijn voor de algemene ruimten
✔ Kies waar mogelijk voor ledverlichting met bewegingssensoren in gangen en bergingen
✔ Stimuleer bewoners om bewust om te gaan met stroomverbruik en apparaten

Conclusie
Zowel het gebouw als de bewoners van een VvE verbruiken meer stroom dan vaak wordt gedacht. Door inzicht te krijgen in dit verbruik – en in de actuele kosten per kWh – kunt u als VvE gericht verduurzamen én besparen. Of het nu gaat om zonnepanelen, zuinigere installaties of bewustwording bij bewoners: stroom besparen loont altijd.

Upload uw nota en ontdek uw bespaarmogelijkheden.