De energierekening van de VvE verlagen: 5 quick wins voor het algemene verbruik
De energierekening van de VvE verlagen: 5 quick wins voor het algemene verbruik
Voor veel Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) vormen de energiekosten een forse post in de jaarlijkse begroting. Verlichting van de algemene ruimten, liften, ventilatiesystemen en buitenverlichting zorgen samen voor een structureel verbruik – en dus structurele kosten. Gelukkig zijn er praktische, snel toepasbare maatregelen die direct effect hebben op de energierekening.
In deze blog zetten we vijf laagdrempelige quick wins op een rij waarmee uw VvE het algemene energieverbruik aanzienlijk kan verlagen.
- Vervang conventionele verlichting door LED
In veel appartementencomplexen brandt de verlichting in trappenhuizen, portieken, gangen of parkeergarages langdurig of zelfs continu. Traditionele lampen (zoals TL of halogeen) verbruiken veel meer energie dan moderne LED-verlichting. LED’s zijn niet alleen zuiniger, maar ook onderhoudsarm en gaan tot wel 15 keer langer mee.
De investering verdient zich doorgaans binnen twee tot drie jaar terug. Combineer LED-verlichting met tijdschakelaars of bewegingssensoren voor extra besparing.
- Optimaliseer het ventilatiesysteem
Mechanische ventilatiesystemen staan in veel gebouwen dag en nacht aan. Maar vaak draaien ze op vol vermogen, ongeacht het gebruik of de behoefte. Door over te stappen op vraaggestuurde ventilatie of een regeling met tijdschakelaars, kan het systeem efficiënter werken.
Een andere optie is onderhoud of reiniging van bestaande installaties. Vervuilde ventilatiekanalen zorgen voor verminderde werking en hogere energiekosten. Regelmatig onderhoud verlengt de levensduur én verlaagt het verbruik.
- Zet collectieve installaties slimmer in
Heeft uw VvE een collectieve ketel, warmtepomp of ander gemeenschappelijk verwarmingssysteem? Dan loont het om te kijken naar de instellingen. Veel installaties staan standaard te hoog ingesteld. Door bijvoorbeeld de aanvoertemperatuur te verlagen of de nachtverlaging te activeren, bespaart u gas en stroom zonder dat het wooncomfort daalt.
Een installateur kan eenvoudig een quick scan uitvoeren en aanbevelingen doen. Vaak zijn de aanpassingen relatief klein, maar het effect op de energiekosten is groot.
- Voorkom onnodig sluipverbruik
Ook op momenten dat niemand gebruik maakt van de algemene ruimten, staan apparaten aan of in stand-by. Denk aan oude intercomsystemen, toegangscontrole, beveiligingscamera’s of noodverlichting die continu stroom verbruiken.
Een energiescan van de algemene voorzieningen helpt om sluipverbruikers te identificeren. Waar mogelijk kunnen apparaten worden vervangen door energiezuinige alternatieven of voorzien van een tijdklok.
- Profiteer van collectieve zonnepanelen
Zelfs met een beperkt dakoppervlak kan een VvE zonnepanelen plaatsen voor het algemene verbruik. De stroom van het dak wordt dan direct gebruikt voor lift, verlichting en andere collectieve voorzieningen.
De besparing op stroomkosten is direct merkbaar, en met subsidies of een lening via het Nationaal Warmtefonds is de investering goed te overzien. De opgewekte stroom hoeft niet opgeslagen of teruggeleverd te worden: omdat het verbruik constant is, loont deze toepassing vrijwel altijd.
Conclusie
De energiekosten van een VvE zijn niet alleen afhankelijk van de energietarieven, maar ook van het dagelijks gebruik en het rendement van collectieve installaties. Met relatief eenvoudige aanpassingen kunnen VvE’s hun algemene energieverbruik flink verlagen. Dat levert niet alleen een lagere energierekening op, maar ook een duurzamer en aantrekkelijker woongebouw.
Interesse in een persoonlijke bespaarcheck? Upload hier uw nota en ontdek vandaag nog uw bespaarmogelijkheden per jaar – we helpen u verder!