Collectieve verduurzaming: kunnen VvE’s samen zonnepanelen of laadpalen realiseren?

Steeds meer VvE’s willen verduurzamen. Maar hoe doe je dat samen als collectief? Kun je als VvE gezamenlijk investeren in zonnepanelen of laadpalen, en hoe regel je dat juridisch, technisch en financieel?

In deze blog leggen we uit wat er in 2025 wél en niet mogelijk is op het gebied van collectieve verduurzaming, en hoe je als VvE aan de slag kunt met zonnepanelen en laadinfrastructuur.

Waarom verduurzamen als VvE?

Verduurzamen is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor de portemonnee en de toekomstbestendigheid van het gebouw. Belangrijkste voordelen:

  • Lagere energiekosten (voor gemeenschappelijke voorzieningen)

  • Waardestijging van het vastgoed

  • Voldoen aan toekomstige regelgeving (bijvoorbeeld energielabel C of hoger)

  • Lagere CO₂-uitstoot

Zonnepanelen en laadpalen zijn daarbij de populairste en meest toegankelijke maatregelen voor VvE’s.

Kunnen VvE’s samen zonnepanelen realiseren?

Ja. VvE’s kunnen collectief zonnepanelen plaatsen op het dak van het gebouw, waarbij de opgewekte stroom gebruikt wordt voor de:

  • Algemene ruimten (lift, verlichting, installaties)

  • Elektrische apparaten in berging, garage of trappenhuis

  • (Eventueel) individuele appartementen via een verdelingssleutel of aparte meterkoppeling (complexer)

Hoe werkt het in de praktijk?

  1. Energieadvies laten opstellen
    Bepaal wat technisch en financieel haalbaar is voor jullie dak.

  2. Offertes opvragen en subsidie checken
    Denk aan de ISDE-subsidie of de Energie-investeringsaftrek (EIA) bij zakelijke VvE-structuren.

  3. Stemmen in de ALV
    Bij verduurzaming is vaak een gekwalificeerde meerderheid nodig (>50% of >66%, afhankelijk van het splitsingsreglement).

  4. Installatie & monitoring
    Na installatie wordt de opbrengst gemonitord. Bij VvE Energie ondersteunen we ook in onderhoud en inzicht in besparing.

Kunnen VvE’s samen laadpalen aanleggen?

Ook dat kan. Voor VvE’s met een parkeergarage of -terrein is het steeds urgenter om voorbereid te zijn op elektrisch rijden. Vanaf 2025 neemt het aantal bewoners met een EV fors toe.

Twee mogelijke scenario’s:

  1. Laadpunten voor gemeenschappelijk gebruik
    – VvE plaatst laadpalen op 1 of meerdere centrale plekken
    – Verbruik wordt via slimme software per gebruiker afgerekend

  2. Laadpunten bij eigen parkeerplaatsen
    – Bewoners installeren individueel een laadpunt
    – VvE zorgt voor collectieve basisinfrastructuur (bijv. voedingskabels, meterkast-upgrade)

Voor beide vormen geldt: een goede voorbereiding en reglementaire afspraken zijn essentieel.

Welke subsidies of regelingen zijn er in 2025?

  • ISDE voor zonnepanelen, warmtepompen en zonneboilers

  • MIA/Vamil voor duurzame investeringen (indien fiscaal relevant)

  • SEEH voor energiebesparende maatregelen aan gebouwen

  • Lokale regelingen bij gemeenten of provincies

  • Collectieve inkoopondersteuning via aanbieders als VvE Energie

Veelgestelde vragen

Heeft de VvE een gekwalificeerde meerderheid nodig?

Ja. Voor investeringen in verduurzaming is vaak minimaal 2/3 goedkeuring van stemmen vereist in de ALV.

Krijgt elke bewoner voordeel van zonnepanelen?

Stroom wordt meestal ingezet voor algemene voorzieningen. Bewoners profiteren via lagere VvE-kosten. Directe koppeling aan privé-meters is technisch complexer, maar mogelijk.

Kunnen bewoners zelf een laadpaal aanvragen?

Ja, mits het reglement dit toestaat. De VvE moet de infrastructuur daarvoor faciliteren of toestaan.

Klaar om samen te verduurzamen?

Wil jouw VvE in 2025 serieus werk maken van zonnepanelen of laadinfrastructuur? Laat je kosteloos adviseren door onze specialisten en ontdek de mogelijkheden van collectieve verduurzaming.

Upload uw nota en ontdek uw bespaarmogelijkheden