Wij realiseren scherpe collectieve energietarieven voor uw VvE en onze huidige 5.800+ actieve deelnemers. Proactief ieder jaar weer, zonder jaarlijks over te stappen.
Upload uw notaVerduurzamen zorgt ervoor dat de energielasten verlaagd worden en er is onder voorwaarden ook nog recht op een subsidie. Met onze vijf tips wordt het nemen van maatregelen vereenvoudigd binnen een VvE. Isoleren en kiezen voor energiezuinige energiebronnen geeft voordelen voor het gebouw en voor de leden van de VvE. Het grootste nadeel is dat … Lees verder
Appartementseigenaren zijn binnen een VvE ook deels eigenaar van de rest van het pand. Het dak is een belangrijk onderdeel van het pand en het is ook het gedeelte waar veel aandacht naar uitgaat wat betreft het onderhoud. Om te bepalen hoe het zit met het eigendom en de verdeling van de kosten is het … Lees verder
Het oplossen van achterstallig onderhoud kan een VvE perfect combineren met het isoleren en het “vergroenen” van de energiebronnen. Het verduurzamen van het gebouw zorgt ervoor dat een VvE tientallen jaren de onderhoudskosten zo laag mogelijk kan houden. Laat het verduurzamen zeker niet achterwege bij het onderhouden van het gebouw. Een VvE met slecht houtwerk … Lees verder
Een VvE is verplicht om een financiële reserve te vormen voor de onderhoudskosten. Door de hoge energieprijzen combineren VvE’s het onderhoud tegenwoordig vaak met het verduurzamen van het gebouw. Hoe duurzaam is uw VvE? De kosten van energie zijn sterk gestegen. Met handige tips kunt u binnen uw VvE besparen op de energiekosten. Voor … Lees verder
Deze week schreef Ramon Persons van Slim Duurzaam Wonen een gastblog voor ons over het prijsplafond en warmtepompen. Sinds de energiecrisis zijn de energieprijzen enorm gestegen. Inmiddels hanteert de Nederlandse overheid een prijsplafond om onbetaalbare rekeningen te voorkomen. Zo is sinds 1 januari 2023 een m3 gas 1,45 euro en betaal je 0,40 euro per … Lees verder
Door verduurzaming gaan de energiekosten van huishoudens en VvE’s omlaag, maar het geld voor de maatregelen moet wel beschikbaar zijn. Met de duurzaamheidslening kan het geld geleend worden tegen gunstige voorwaarden. Wat mogen particulieren en een VvE verwachten van duurzaamheidsleningen? De noodzaak van het verduurzamen is duidelijk. We moeten wereldwijd minder energie verbruiken ter bescherming … Lees verder
Bij het plaatsen van een laadpaal in een VvE garage moet er extra aandacht zijn voor veiligheid. Voor een laadpaal in een parkeergarage worden nieuwe (bouw)reglementen gemaakt. Zolang deze er nog niet zijn, heeft de brandweer voor VvE’s adviezen opgesteld voor het plaatsen van laadpalen in parkeergarages. Uiteraard moeten ook de leden van de VvE … Lees verder
Eind 2022 hebben wij in samenwerking met onze partner en installatiepartij EHBI Group BV een volledige laadinfrastructuur aangelegd voor een VvE in Amsterdam. In de parkeergarage zijn alle parkeerplaatsen volledig voorbereid op de toekomst van elektrisch rijden. In deze blog leest u hoe het proces er voor deze VvE uit zag, welke werkzaamheden wij hebben … Lees verder
Mogelijk is er binnen uw VvE al wel gesproken over het plaatsen van laadpalen. Wie de kosten draagt voor het plaatsen van de palen is vaak een heet hangijzer. De leden die de laadpalen niet wensen, maken er liever geen kosten voor. De voorstanders zien de laadpalen mogelijk als gemeenschappelijk belang. Welke afspraken zijn er … Lees verder
Gloeilampen, halogeenlampen en spaarlampen vervangen door LED lampen geeft een besparing op de energielasten. De keerzijde is dat het een eenmalige investering vergt voor een VvE om alle lampen te vervangen. Toch kan het onder de streep uit. Wij hebben uitgezocht wat de besparing is en in hoeverre de investering opweegt tegen de verminderde energielasten. … Lees verder
Het jaar 2022 was een goed jaar voor groene stroom. Er werd een kwart meer duurzame energie opgewekt in vergelijking met het jaar 2021. Een op de drie koopwoningen heeft nu zonnepanelen. Om het plaatsen van zonnepanelen nog meer te stimuleren, is de btw per 1 januari 2023 verlaagd naar 0%. De vraag naar … Lees verder
VvE’s kunnen vanaf 23 januari 2023 gebruik maken van de Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE). Deze subsidie is onder andere gericht op het oplaadpuntenadvies voor het elektrisch rijden, energieadvies en verduurzamingsmaatregelen. Het lijkt een nieuwe subsidie, maar het is eigenlijk een voortzetting van de Subsidie energiebesparing eigen huis (SEEH) voor VvE’s. Wat mag … Lees verder
Veel VvE’s reserveerden te weinig geld voor het onderhouden van hun gebouw. Tegenwoordig is het daarom verplicht om een reservefonds te hebben, zodat VvE’s sparen voor noodzakelijk onderhoud. Waarom is deze verplichting ingesteld en hoe moet een VvE voorzieningen treffen? Onderhoudskosten aan een gebouw zijn onvermijdelijk. Als leden van een VvE maandelijks een bedrag … Lees verder
Waar moet je als Vereniging van Eigenaren op letten bij het overstappen naar dynamische energietarieven in 2023? Dit zijn de 5 belangrijkste punten: Als Vereniging van Eigenaren weet u hoe belangrijk het is om de energierekening onder de loep te nemen en de kosten te verlagen. De overgang naar dynamische energietarieven in 2023 staat voor … Lees verder
Zonnepanelen plaatsen is een lucratieve, maar ook een grote investering. De investering terugverdienen gaat snel. Door subsidies kunt u deze investering nog sneller terugverdienen. Welke subsidies zijn er voor VvE’s en waar heeft u recht op bij het plaatsen van zonnepanelen? Zonnepanelen maken een VvE minder afhankelijk van een energieleverancier. Met de zonnepanelen wekt … Lees verder
Het wetsvoorstel Notificatieregeling oplaadpunten moet het eenvoudiger maken om binnen een VvE oplaadpunten te plaatsen. Binnen VvE’s is er soms weerstand tegen het plaatsen van laadpalen. Door het wetsvoorstel moet iedere woningeigenaar een laadpaal kunnen plaatsen op een door de VvE beheerde parkeerplaats. Wat houdt het wetsvoorstel in? Elektrische auto’s zien we steeds meer … Lees verder
Er zijn tegenwoordig energiecontracten met dynamische prijzen. Dat betekent dat de prijzen van energie per uur kunnen verschillen. Deze contracten zijn geen gelukkige combinatie met het prijsplafond. Let hier dus op voordat u kiest voor een energiecontract met een dynamische prijsstelling. Traditioneel kennen we twee soorten energiecontracten. Als u met het energiebedrijf een vast … Lees verder
De noodzaak van ventilatie wordt vaak onderschat. Ondanks de hoge energieprijzen doet u er toch verstandig aan om aandacht te besteden aan goede ventilatie. Door slim te ventileren kunt u uw energieverspilling zo klein mogelijk houden en toch zorgen voor frisse lucht. Schone lucht is ook nog eens sneller te verwarmen. Door de hoge … Lees verder
Wanneer een VvE zonnepanelen laat installeren, worden deze bevestigd aan het gebouw en zijn zij hierdoor een onderdeel van het pand geworden. Waar moet u op letten bij het verzekeren van zonnepanelen? Zodra een VvE besluit om zonnepanelen te nemen, is het raadzaam om ook gelijk te kijken naar de gevolgen voor de verzekeringen. … Lees verder
Het stikstofbeleid van de overheid is erop gericht om stikstofuitstoot zo veel mogelijk te beperken. In dit beleid was onder andere woningbouw vrijgesteld van strikte regels, maar de Raad van State heeft deze zogenaamde bouwvrijstelling tenietgedaan. Wat zijn nu de gevolgen voor mensen die hun woning willen verduurzamen en voor nieuwe bouw? De uitspraak … Lees verder
Uw huis of VvE-complex verduurzamen leidt tot besparing op de energielasten. Een bijkomend effect is dat isoleren en overstappen op duurzame energie ook zorgt voor een stijging van de woningwaarde. Door de hoge energieprijzen levert een beter energielabel een hogere verkoopwaarde op. Door de stijgende hypotheekrente en economische onrust zijn de huizenprijzen aan het … Lees verder
Om een appartementencomplex of een deel daarvan te verduurzamen, heeft u de toestemming nodig van de VvE. Als u bijvoorbeeld zonnepanelen wil plaatsen of isolatie wil aanbrengen, heeft u dus de medewerking nodig van de rest van de VvE. Moet het in de toekomst mogelijk worden om zonder toestemming van de VvE te verduurzamen? Tegenstanders … Lees verder
Energiebedrijven lijden erg onder de hoge prijs van gas en stroom. Ze moeten waarborgsommen (onderpand) betalen om gas en stroom af te nemen. Vooral de hoge kosten van gas zorgen ervoor dat de waarborgsommen ook veel hoger zijn dan gebruikelijk. Europese regeringen reserveren miljarden euro’s om energiebedrijven te behoeden voor een faillissement. Ter voorkoming … Lees verder
De hoge energieprijzen hebben ook invloed op andere kosten. Netbeheerders kondigen voor 2023 alvast een sterke stijging van de netbeheerkosten aan. De exacte stijging is nog niet bekend, maar de Autoriteit Consument & Markt (ACM) gaat uit van een gemiddelde stijging van 19% voor het transport van gas. Ook worden er hogere kosten voor het … Lees verder
Met Prinsjesdag ging veel aandacht naar de maatregelen van het kabinet tegen de sterk gestegen energiekosten. De energiekosten zijn in Nederland hoog in vergelijking met andere Europese landen. Dat komt deels door de hoge energiebelasting die wij betalen. Het plan was om de energiebelasting te verlagen, maar in plaats daarvan komt er een prijsplafond voor … Lees verder
In Nederland zijn er in grote lijnen 3 type contracten voor kleinzakelijke aansluitingen: Vast. Dit betreft een contract met een vaste looptijd tegen vaste tarieven. Gedurende de looptijd van het contract mogen de leveringstarieven niet wijzigen. Variabel. Hierbij gaat het om een contract voor onbepaalde tijd, zonder einddatum. Hiervoor gelden variabele tarieven, die … Lees verder
Ook in andere Europese landen hebben consumenten en bedrijven financiële zorgen door de hoge energieprijzen. Voor consumenten, en dus ook VvE’s, geldt vanaf november een prijsplafond in Nederland. Wij waren benieuwd wat regeringen in andere Europese landen aan maatregelen hebben getroffen. Ook in andere Europese landen schiet de overheid namelijk te hulp. Europese landen … Lees verder
Vanwege de enorme stijging van de energietarieven heeft het Kabinet op 19 septmeber j.l. een prijsplafond aangekondigd. Men is voornemens om consumenten/particulieren te compenseren tot een maximum van het gemiddelde verbruik van een huishouden: 2.479 kWh en 1.169 m3. Tot dit verbruik worden de gemiddelde tarieven van januari 2022 gehanteerd. Het verschil met de marktprijs … Lees verder
Het aantal zonnepanelen op daken is hard aan het groeien. Om de groei niet te laten verslappen, overweegt het kabinet om zonnepanelen te verplichten voor bedrijven die meer dan 250 vierkante meter dakoppervlakte hebben. Moeten VvE’s ook aan deze verplichting voldoen? De verplichting moet gelden voor nieuw gebouwde panden. Ook voor bestaande bouw moet … Lees verder
Een VvE kan niet zonder een buffer aan geld voor het onderhoud van het pand. Het wordt door de stijgende energiekosten ook steeds belangrijker om verduurzaming te overwegen. Wist u dat een VvE wettelijk verplicht is om te reserveren voor onderhoud? Hoeveel spaarkapitaal een VvE achter de hand moet hebben, leggen we graag uit. Er … Lees verder
Als eigenaar van zonnepanelen heeft u er baat bij om jaarlijks te salderen in plaats van maandelijks of per kwartaal. Er zijn energiebedrijven die kiezen ervoor om maandelijks te salderen. De Autoriteit Consument en Markt (ACM) geeft aan dat het salderen jaarlijks moet, maar dit staat niet in de wet beschreven. Wat maakt het maandelijks … Lees verder
Kiezen voor een groen dak biedt financiële voordelen en het is ook nog eens goed voor het milieu. Het financiële voordeel wordt nog groter als een VvE ook nog recht heeft op subsidie. Wat zijn de voordelen van een groen dak? Bij het investeren in het gebouw let een VvE goed op de betaalbaarheid. … Lees verder
De salderingsregeling betekent dat huishoudens en VvE’s met zonnepanelen energie kunnen terugleveren aan het stroomnet. De opgewekte stroom die u niet direct verbruikt, gaat het stroomnet op en geeft een besparing op de energiekosten. De salderingsregeling wordt versoberd per 2025 en verdwijnt per 2031. Wat gaat er gebeuren? Er lagen al plannen om de … Lees verder
De doorbraak van de elektrische auto lijkt definitief, maar laten we de waterstofauto niet vergeten. Waterstof heeft namelijk ook voordelen. Wat is een waterstofauto eigenlijk en hoe werkt de techniek achter deze vorm van aandrijving? De auto’s op fossiele brandstoffen volledig vervangen door de elektrische auto stuit op praktische problemen. Niet iedereen heeft de kans … Lees verder
Eigenaren van zonnepanelen genieten volop van de vele zonuren die Nederland deze zomer heeft. De afgelopen maanden is ruim 63% meer stroom teruggeleverd aan het energienet, dan in dezelfde periode het jaar ervoor. Dit is een gevolg van meer zonuren, maar uiteraard ook omdat het aantal zonnepanelen in Nederland is toegenomen. Hoewel de salderingsregeling er … Lees verder
Om te kunnen voldoen aan onze energiebehoefte worden kolencentrales weer maximaal ingezet. In Nederland, en ook in de rest van Europa, moeten we minder afhankelijk worden van het schaarse gas. Het past niet in de duurzame ambities van Nederland om de kolencentrales weer volledig te activeren, maar minister Rob Jetten noemde het een noodzakelijke maatregel … Lees verder
In 2021 waren de energieprijzen al hoog, maar toen was het nog mogelijk voor een VvE en voor huishoudens om een vast contract af te sluiten met een energiebedrijf. Er werden weer dalende energieprijzen verwacht in 2022, maar toen kwam de oorlog in Oekraïne. Een vast contract afsluiten met een energiebedrijf is nu erg lastig. … Lees verder
Door de overbelasting van het stroomnet kan het gebeuren dat u geen energie kan terugleveren die door uw zonnepanelen is opgewekt. Hierdoor gaat dus een deel van de opbrengst van zonnepanelen verloren. Netbeheerders kunnen overbelasting voorkomen door het instellen van een terugleverbeperking. Wat houdt het in? Het massaal overstappen op duurzame energiebronnen heeft ook … Lees verder
De urgentie om huizen en VvE’s te verduurzamen wordt steeds duidelijker. Door de hoge energiekosten is de noodzaak extra kracht bijgezet. Het verduurzamen stagneert echter door een tekort aan omvormers. Dat zorgt voor oplopende wachtlijsten bij installateurs van zonnepanelen. Veel mensen hebben nu aandacht voor het beter isoleren van huizen en gebouwen en voor duurzame … Lees verder
Door enkel glas in uw woning te vervangen door dubbel glas kunt u veel besparen op de energierekening. Naast dubbel glas kunt u tegenwoordig ook kiezen voor triple glas, ook wel HR++ glas. Hiermee realiseert u een nog grotere besparing. Wat zijn de voordelen van HR++ glas en is het de investering waard? Om meerdere … Lees verder
De energietarieven zijn al sterk gestegen sinds januari van dit jaar. Huishoudens en VvE’s met een flexibel contract kunnen zich voorbereiden op een verdere stijging van de energierekening. Energiebedrijven Essent en Vattenfall hebben namelijk sterke stijgingen van de tarieven per 1 juli aangekondigd. Stijgingen bij andere energiebedrijven lijken ook voor de hand te liggen. … Lees verder
Minister Hugo de Jong kondigde recent aan dat de warmtepomp verplicht wordt per 2026 bij het vervangen van de cv-installatie. Deze verplichting geldt zowel voor huishoudens als voor VvE’s. Wat betekent dit voor VvE’s en is de ambitie van de minister haalbaar? Met een warmtepomp kunnen huishoudens en VvE’s besparen op het gasverbruik. Met een … Lees verder
Uit onderzoek van de Consumentenbond blijkt dat de helft van de energieleveranciers te weinig betaalt voor teruggeleverde stroom door klanten. De gestegen stroomtarieven worden wel in rekening gebracht bij de klanten, maar het hogere tarief wordt niet berekend bij het terugleveren. Dat kan huishoudens en VvE’s veel geld kosten. Huishoudens en VvE’s kunnen met … Lees verder
Voor een VvE is het van groot belang dat het gebouw goed wordt onderhouden. Door de steeds verder stijgende energiekosten, doet een VvE er verstandig aan om bij onderhoud ook gelijk het verduurzamen mee te nemen. Tegen relatief beperkte extra kosten kunnen het gebouw en de appartementen vaak gelijk energiezuiniger worden. De combinatie van … Lees verder
Per 1 juli wordt de btw op de energierekening verlaagd van 21% naar 9%. Het gaat om een tijdelijke verlaging van de btw . Ook na 1 juli blijft energie nog steeds erg duur. Het is de vraag of deze energieverlaging voldoende is om mensen met een laag inkomen te compenseren. De stijgende energielasten vormen … Lees verder
Een veelgehoord bezwaar van de elektrische auto is de actieradius. Dat is hoeveel kilometers de auto kan rijden op een volgeladen accu. Toch is dit probleem niet zo groot meer tegenwoordig. Elektrische auto’s rijden steeds meer kilometers op een volle accu en onderweg opladen is nu goed geregeld. Ook met een accu die niet helemaal … Lees verder
Ook energiebedrijven hebben last van de hoge energieprijzen. Ze lopen namelijk een groter financieel gevaar. Ze staan voor lastige beslissingen die grote gevolgen kunnen hebben bij sterk fluctuerende energieprijzen. Ook zijn oplopende betalingsachterstanden van huishoudens een groeiend probleem. Sinds de sterke stijging van de energieprijzen zijn er al acht energieleveranciers failliet gegaan. Dankzij de milde … Lees verder
De veiligheidsrisico’s van elektrische auto’s roepen vaak vragen op bij VvE’s met een parkeergarage. Het opladen van de elektrische auto kan veilig, maar specifiek voor parkeergarages is er extra aandacht nodig voor de brandveiligheid. Wat houdt de nieuwe regelgeving in? Uit een onafhankelijk onderzoek in opdracht van de RVO uit 2020 kwam naar voren dat … Lees verder
Door de hoge energieprijzen is het nog belangrijker geworden om te besparen op energieverbruik. Zeker voor een VvE met een centrale verwarmingsvoorziening. Wij hebben 5 quickwins voor u verzameld. Sommige tips kosten wel de nodige moeite, maar zorgen dan ook voor een grote besparing. Vóór 2022 was het al verstandig om als VvE het nodige … Lees verder
Om binnen een VvE een besluit te nemen, moet er gelet worden op de geldende stemverhoudingen. Hoeveel stemmen er nodig zijn om een besluit te nemen verschilt per besluit en ook per VvE. Hoe komt u erachter hoe de stemverhoudingen moeten zijn voor een besluit binnen uw VvE? Voor het ene voorstel moet een … Lees verder
