Wij realiseren scherpe collectieve energietarieven voor uw VvE en onze huidige 6.000+ actieve deelnemers. Proactief ieder jaar weer, zonder jaarlijks over te stappen.
Upload uw notaGasverbruik van de VvE kunt u verlagen door bijvoorbeeld isolatiefolie achter de radiatoren te plaatsen, maar ook op andere manieren kunt u het gasverbruik verlagen. Met goed onderhoud en de juiste instellingen van uw cv-ketel kunt u uw gasverbruik sterk verlagen, zonder dat u in uw huis of appartement in de kou moet zitten. Door … Lees verder
Door de salderingsregeling kunnen eigenaren van zonnepanelen energie terugleveren aan het stroomnet, om dit vervolgens te verrekenen met hun verbruik. Ook na 1 januari 2023 blijft de salderingsregeling bestaan, maar deze wordt waarschijnlijk in stapjes afgebouwd. Wat kan een particulier of een VvE ervan verwachten na 1 januari 2023? Door de grote hoeveelheid van … Lees verder
Mede door de technologische ontwikkelingen zijn de terugverdientijden van zonnepanelen in de afgelopen jaren veel korter geworden. Ook zijn de moderne zonnepanelen zelf goedkoper geworden. Hoe is het door de jaren heen zo veel aantrekkelijker geworden om te investeren in zonne-energie? Bij de aanschaf van veel zonnepanelen, bijvoorbeeld voor een VvE, zijn vooral de … Lees verder
Bij overbelasting van het energienet gaat er energie verloren die door zonnepanelen is opgewekt. Op dagen dat de panelen veel energie opleveren, kan het stroomnet de hoeveelheid teruggeleverde energie namelijk niet aan. Daardoor staat de salderingsregeling onder druk. Zijn batterijen de oplossing? De afgelopen jaren is er veel geld geïnvesteerd in zonnepanelen op daken. De … Lees verder
Nu het aantal zonnepanelen in Nederland hard stijgt, wordt er veel energie opgewekt. Huishoudens kunnen energie die zij niet gebruiken terugleveren aan het elektriciteitsnet, maar zij kunnen ook een thuisbatterij aanschaffen om deze energie op te slaan. In hoeverre is een thuisbatterij de oplossing? En hoe kan een elektrische auto met een slimme laadpaal dienen … Lees verder
Een VvE kan veel geld besparen door zonnepanelen op het dak van het gebouw te plaatsen, maar hoeveel vermogen leveren zonnepanelen eigenlijk op? Wij leggen uit hoe u te weten komt hoeveel de zonnepanelen opleveren. De opbrengst van zonnepanelen in kilowattuur (kWh) is afhankelijk van veel factoren. Het aantal zonuren speelt een grote rol. … Lees verder
Energiebedrijven weten aan het begin van het jaar niet hoeveel een huishouden aan energie gaat verbruiken en kunnen dit alleen inschatten. Dit doen zij op basis van verbruiksgegevens over de afgelopen jaren. In deze blog leggen we uit hoe het voorschotbedrag, ook wel termijnbedrag, wordt berekend. Als u maandelijks zou betalen op basis van … Lees verder
Particulieren die hun woning gaan isoleren kunnen recht hebben op een subsidie. Ook VvE’s hebben in sommige gevallen recht op subsidie. In deze blog vertellen we waar VvE’s subsidie voor kunnen krijgen vanuit de overheid als zij isolerende maatregelen nemen. Op meerdere manieren probeert de Rijksoverheid om het isoleren te promoten. De meest effectieve … Lees verder
Steeds meer VvE’s willen hun leden de mogelijkheid bieden om elektrische auto’s op te laden. Daarbij staan zij voor de uitdaging om een laadoplossing te vinden die bij de VvE past. Vaak zijn kosten een lastig punt, omdat niet alle leden een (elektrische) auto hebben en behoefte hebben aan een laadpaal. Vervolgens moet de VvE … Lees verder
Met voldoende zonnepanelen kunnen huishoudens stroom terugleveren aan het net. Dit kan echter niet als het stroomnet overbelast is. Steeds vaker klagen consumenten en VvE’s met zonnepanelen hierover bij de netbeheerders. Het aantal particulieren en VvE’s met zonnepanelen op het dak stijgt en er worden steeds meer grote zonneparken aangelegd. Dat is positief met … Lees verder
Leveranciers passen doorgaans twee keer per jaar de variabele tarieven aan: per 1 januari en per 1 juli. De drie grote traditionele regioleveranciers (Eneco, Essent en Vattenfall) hebben onlangs de variabele tarieven per 1-1-2022 bekend gemaakt. De stijging die de leveranciers doorvoeren is exceptioneel: elektra wordt 4x zo duur en gas zelfs 5x zo duur … Lees verder
Met de slimme meter hoeft u geen meterstanden meer door te geven. Dat biedt dus gemak, maar digitale oplossingen hebben ook een keerzijde: bij een storing kan een slimme meter van slag raken. In hoeverre kunt u vertrouwen op een slimme meter? Medewerkers laten langskomen om uw energieverbruik op te nemen, is voor energiebedrijven … Lees verder
De eigenaar van een gebouw is aansprakelijk voor schade als bijvoorbeeld de brandveiligheid niet goed gewaarborgd is. Een VvE kan aansprakelijk worden gesteld voor een brand als zij de preventiemaatregelen niet goed heeft uitgevoerd. Bijvoorbeeld door rookmelders niet of op verkeerde plekken te plaatsen. Het gaat bij schade vaak om grote financiële belangen, dus het … Lees verder
Bij isoleren denken mensen vaak aan daken, muren en vloeren isoleren, maar vergeet als VvE vooral de warmtekoppelingen niet. Via onderdelen van het verwarmingssysteem (appendages) verliest u warmte, terwijl u dit juist eenvoudig kunt voorkomen. Appendages isoleren levert voor VvE’s een grote besparing op. Een verwarmingsinstallatie staat vaak op plekken die niet verwarmd hoeven worden, … Lees verder
Leden van een VvE hebben recht op inzage in offertes voor het verbouwen of het verduurzamen van de VvE. Het bestuur is bevoegd om bepaalde beslissingen zelfstandig te nemen, maar dat geldt niet voor grote en kostbare beslissingen. Voor werkzaamheden aan het gebouw worden meerdere offertes opgevraagd. Het gaat om grote uitgaven waarbij de VvE … Lees verder
De noodzaak van het plaatsen van zonnepanelen is bij iedereen nu wel doorgedrongen. Zonnepanelen plaatsen moet met beleid gebeuren, zeker bij een VvE. Wat zijn aandachtspunten voor VvE’s als zij zonnepanelen op hun gebouw willen plaatsen? Door de hoge energieprijzen en de steeds goedkopere zonnepanelen kiezen meer mensen voor deze duurzame maatregel. Ze zijn … Lees verder
Sinds 24 januari 2022 kunnen VvE’s de subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE – voorheen SEEH) ook gebruiken voor het inwinnen van advies over laadpalen bij de parkeergelegenheden van VvE’s (oplaadpuntenadvies). De uitbreiding geldt ook voor woonverenigingen en wooncorporaties. De subsidie wordt in 2022 verstrekt, maar VvE’s kunnen gemaakte kosten van na 5 oktober … Lees verder
In 2020 waren er in Nederland 182.481 volledig elektrische auto’s: een groei van 69% ten opzichte van 2019. Gezien de doelstellingen van de automakers is de verwachting dat dit aantal de komende jaren versneld zal toenemen. Zo heeft Volvo het doel uitgesproken om in 2030 enkel nog elektrische auto’s te bouwen. Gezien deze ontwikkeling … Lees verder
De levering van gas kan in gevaar komen als de deze winter (2021-2022) een zeer koude periode wordt. Om hier controle op te houden heeft de toezichthouder Autoriteit Consument & Markt (ACM) het controleren van energieleveranciers vervroegd. Ze gaan één maand eerder de leveringszekerheid controleren, vooral door de sterk gestegen prijzen van gas en stroom. … Lees verder
Een grootzakelijk contract heeft geen betrekking op het jaarverbruik, maar op de aansluitwaarde van de aansluiting. In Nederland worden de volgende aansluitwaardes als grootzakelijk aangeduid: Elektriciteit: > 3x80A Gas: > G25 Wanneer jij gebruik maakt van een grootzakelijke aansluiting, dan word je door de overheid geacht om voldoende kennis te hebben van de … Lees verder
Binnen een VvE worden stookkosten gemaakt die verdeeld moeten worden over de appartementen en er zijn kosten die de eigenaren gezamenlijk betalen. Hoe kan een VvE de energiekosten op een eerlijke manier onderling verdelen? Het gelijk verdelen van alle verbruikskosten binnen een VvE speelt als de appartementen geen eigen cv-installatie met een eigen verbruiksmeter … Lees verder
De noodzaak van het plaatsen van rookmelders in een gebouw is groot. Ze kunnen bij een brand levens redden en ervoor zorgen dat een gebouw niet volledig opbrandt. Vanaf juli 2022 worden rookmelders daarom verplicht gesteld in VvE’s. Wat moeten VvE’s weten over deze verplichtstelling? Het plaatsen van rookmelders was al verplicht voor VvE’s … Lees verder
Mogelijk heeft u het al vanuit het nieuws vernomen: de energietarieven zijn sinds november 2020 uitzonderlijk hard gestegen. Energie wordt verhandeld op de beurs (ENDEX) en daar zijn de tarieven in 10 maanden meer dan verdubbeld (gemiddeld +114%): De voornaamste redenen van de stijging aangegeven door leveranciers zijn: Economisch herstel. Door het ‘open’ gaan van de … Lees verder
We moeten verduurzamen, daar komen we niet onderuit. Aan de horizon van veel dorpen en steden zijn de windmolens niet meer weg te denken. Toch willen veel Nederlanders niet in de buurt van windmolens wonen en groeit het verzet tegen windparken. Waarom is het verzet zo heftig? Waarom verzetten mensen zich tegen windmolens? Een … Lees verder
In de zakelijke gasmarkt zit een onderverdeling in grootzakelijke verbruikers. De indeling gebeurt aan de hand van het historische en vermoedelijke verbruik per jaar. Hoe ziet de verdeling eruit en wat wordt verstaan onder een GXX gascontract? De contractcapaciteit is voor een grootverbruiker de maximale capaciteit die een gastransportbedrijf voor een grootzakelijke verbruiker beschikbaar … Lees verder
Zonnepanelen moeten zoveel mogelijk zonnestralen opvangen voor een zo hoog mogelijk rendement. Daarom moet je de zonnepanelen op de juiste manier ten opzichte van de zon plaatsen. Het goed schoonmaken werkt ook rendement verhogend. Waar moet je op letten bij het schoonmaken? Een zonnepaneel met een laagje vuil erop zal minder rendement opleveren. Het … Lees verder
Bedrijven kunnen gebruikmaken van een subsidie gericht op (klein) zakelijke gebruikers. Een voorwaarde is dat de aanvrager een rechtspersoon is. Een VvE is ook een rechtspersoon, dus staat de subsidie ook open voor VvE’s. Waar moet aan worden voldaan om recht te hebben op de subsidie? Het plaatsen van zonnepanelen is een lucratieve manier … Lees verder
Het Meer Jaren Onderhoudsplan (MJOP) kun je zien als een onderhoudskalender van je pand. Hierin staat welke investering een VvE moet doen in het gebouw. Het betreft noodzakelijk onderhoud, verbeteringen en duurzame plannen. Waar moeten je op letten bij het tot uitvoer brengen van het onderhoudsplan? Een MJOP of Groen Meer Jaren Onderhoudsplan (GMJOP) … Lees verder
Voor het opstellen van een meerjaren onderhoudsplan van een VvE kan het handig zijn om handvatten te hebben. Het is namelijk een formeel plan waarin staat wat de onderhoudsplannen van de VvE zijn voor de komende jaren. De plannen die gericht zijn op duurzaamheid worden steeds belangrijker. Wij leggen graag uit hoe een VvE duurzame … Lees verder
Een meerjaren onderhoudsplan is vaak verplicht voor een VvE. Wat zijn de voorwaarden voor de verplichtstelling en wat houdt een GMJOP eigenlijk in? Een VvE moet het gebouw goed onderhouden. Dat is van belang voor alle leden van de VvE. Met goed onderhoud kun je het woongenot verbeteren of consolideren en de waarde van … Lees verder
Het verduurzamen van huizen en appartementen staat hoog op het verlanglijstje van de politiek. Om particulieren en VvE’s te stimuleren om te verduurzamen, zijn er interessante subsidies beschikbaar gesteld. Wat zijn de mogelijkheden voor VvE’s? Voor VvE’s is er door het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) €32,2 miljoen beschikbaar gesteld (budget SEEH) … Lees verder
Voor VvE’s kan het wel of niet plaatsen van laadpalen een issue zijn. Sommige leden willen overstappen op elektrisch rijden en willen dus laadpalen bij het gebouw of in de parkeergarage. Andere leden zijn voorstanders van rijden op fossiele brandstoffen en vinden het plaatsen van laadpalen kostbaar en gevaarlijk. Wij hebben een aantal veel gestelde … Lees verder
Wanneer de gecontracteerde, vaste looptijd van een leveringsovereenkomst is verstreken, heeft dit een aantal gevolgen. U behoudt uiteraard de levering van gas en/of stroom, maar de tarieven die u betaalt, wijzigen. De vaste tarieven zijn niet meer van toepassing. Vanaf dan gelden de variabele tarieven totdat de leveringsovereenkomst wordt herzien Variabele energietarieven veranderen eens per … Lees verder
Sinds 1 juni is het voor iedereen mogelijk om de calorische waarden van het aardgas in te zien. Er bestaat een duidelijk verschil tussen het geregistreerde gasverbruik op basis van de meterstanden en het daadwerkelijk afgerekende gasverbruik. Dit verschil ontstaat namelijk door de calorische waarde van het aardgas. Dit betreft een correctiefactor om de energie … Lees verder
Bij een grondige renovatie moet er vanaf 30 juni verplicht worden geïnvesteerd in duurzaamheid. Na de renovatie moet een huis of een gebouw van een VvE een minimale hoeveelheid aan hernieuwde energie opwekken. Kan deze verplichting zomaar worden opgelegd? Ja dat kan! De overheid kan bepalen dat bijvoorbeeld een VvE bij een ingrijpende verbouwing ook … Lees verder
Voor VvE’s is het lastig om energiebesparende maatregelen te treffen. Er zijn namelijk meerdere personen die er hun zegje over moeten doen. De meerderheid bepaalt bijvoorbeeld of er laadpalen komen in de gemeenschappelijke garage. Met modelreglementen waarin het goed omschreven staat wordt het nemen van beslissingen hierover eenvoudiger. Hoe werkt het? De politiek heeft … Lees verder
Voor VvE’s zorgt het plaatsen van laadpalen voor elektrische auto’s voor andere discussies dan bij het plaatsen van deze laadpalen bij woonhuizen die de palen op eigen grond kunnen plaatsen. Bij een VvE zijn de gezamenlijke leden namelijk de eigenaren van het pand en het grond waar het op gebouwd is. Met de Juridische Toolkit … Lees verder
Elke structurele verandering binnen een VvE heeft de nodige voorbereiding nodig. Vooral als het financieel ook een grote impact heeft op de vereniging en de leden. Het plaatsen van laadpalen kan een discussiepunt zijn, mede omdat het invloed kan hebben op de brandveiligheid. Volgens de Bovag stonden er op 1 december 2020 ruim 153.000 … Lees verder
We moeten snel overstappen naar een duurzamer bestaan. VvE’s kunnen hier flink aan bijdragen. Door het verduurzamen van een VvE besparen een aantal of zelfs honderden huishoudens veel geld en wordt er gewerkt aan een schonere toekomst. VvE’s kunnen profiteren van gunstige regelingen voor zonnepanelen. Wist je dat je van de investering de btw deels … Lees verder
De beste energietip is de verwarming in je huis op 18 graden zetten, maar dat is wel een behoorlijke opoffering voor jezelf. Wij hebben 10 andere tips die jouw woongenot minder aantasten en die ook effectief zijn. Wij helpen VvE’s met het besparen op de energielasten door energie collectief in te kopen. Deze manier … Lees verder
Sinds 1 januari van dit jaar is het toekennen van energielabels flink op de schop gegaan. Dat geldt zowel voor energielabels voor huizen als voor appartementen (VvE’s). Tot 1 januari werd het beoordelen van de energiezuinigheid hoofdzakelijk online verricht. Tegenwoordig wordt het professioneler aangepakt met een energieadviseur die het huis of appartement echt gaat inspecteren. … Lees verder
Afgelopen jaar heeft het merendeel de meeste tijd toch thuis doorgebracht. Uit de recente persco blijkt dat er op korte termijn versoepelingen zullen zijn. Heerlijk, actief buiten! Het vele thuiszitten in de herfst en winter is naar verwachting merkbaar in de vaste lasten, o.a. in het energieverbruik. Huishoudens en VvE’s dienen rekening te houden met … Lees verder
Zonnepanelen op daken plaatsen wordt gepromoot en gesubsidieerd vanuit de overheid. Het is voor een VvE een effectieve manier om iets te doen aan duurzaamheid en er ook nog geld mee te besparen op de energiekosten. Maar doe wel eerst goed je huiswerk. Verzekeraars zijn er namelijk niet altijd blij mee. Zonnepanelen op een gebouw … Lees verder
Voor VvE’s is er sinds 1 april een nieuwe aantrekkelijke subsidieregeling voor het duurzaam opwekken van energie. De regeling geldt voor zonne-energie, voor windenergie en voor het opwekken van energie via waterkracht. Wat houdt de regeling in? De zogenaamde Subsidieregeling coöperatieve energieopwekking (SCE) is de vervanger van de postcoderoosregeling, ook wel de fiscale regeling verlaagd … Lees verder
Verzekeraars veranderen mee in hun voorwaarden als ze denken dat risicoverzwaringen zorgen voor extra risico’s. Dat zien we ook in het beleid van de verzekeraars gericht op het plaatsen van laadpalen. Bijvoorbeeld een VvE met meerdere inpandige laadpalen zorgt voor een groter brandgevaar dan een gebouw zonder deze laadpalen. De elektrische auto rukt steeds … Lees verder
Door het verduurzamen van een gebouw kan een VvE de waarde van het pand verhogen en de energiekosten van de leden sterk verlagen. Duurzame maatregelen kunnen in het groene meerjarenonderhoudsplan (MJOP) worden opgenomen. Een MJOP met duurzame maatregelen erin wordt ook wel een Duurzame Meerjaren Onderhoudsplanning (DMOP) genoemd. Door het meerjarenonderhoudsplan te richten op groene … Lees verder
Sinds 1 januari 2021 zijn er veranderingen doorgevoerd voor het krijgen van een energielabel voor woonhuizen. Hoe is het voor appartementen en VvE’s geregeld? En is het verstandig om het energielabel aan te vragen voor een VvE? Bij het verkopen of verhuren van een woonhuis of een appartement ben je verplicht om aan de … Lees verder
Met een energieleverancier kun je een contract afsluiten voor een vaste contractperiode, maar je kunt ook kiezen voor een flexibel contract. Dit wordt ook wel een APX-contract genoemd. Flexibele tarieven kun je nadeel door ondervinden, maar in een dalende markt kan het ook goedkoop uitpakken. Met een flexibel energiecontract profiteer je optimaal van dalende … Lees verder
De Postcoderoosregeling (PCR-regeling) is geïntroduceerd om het opwekken van zonne- en windenergie te promoten. De regeling geeft recht op vrijstelling van energiebelasting voor duurzame manieren van opwekken van energie. De Postcoderoosregeling wordt dit jaar vervangen door een subsidie, maar de vrijstelling voor de energiebelasting blijft 15 jaar geldig. De nieuwe subsidie heb je bijvoorbeeld als … Lees verder
We zien steeds meer wind- en zonparken in het landschap, en dat is niet alleen zo in Nederland. In 2020 is er in Europa voor het eerst meer duurzame stroom opgewekt dan fossiele stroom. Dit is een mijlpaal voor de energietransitie. Vooral op het gebied van wind- en zonne-energie maakt Europa, en vooral Nederland, grote … Lees verder
