Wij realiseren scherpe collectieve energietarieven voor uw VvE en onze huidige 5.600+ actieve deelnemers. Proactief ieder jaar weer, zonder jaarlijks over te stappen.
Upload uw notaDe investeringen in zonnepanelen verdient u terug door een lagere energierekening. Hoe lang een VvE erover doet om de investering terug te verdienen, kunt u berekenen. Wij leggen in deze blog de stappen uit die u moet doorlopen om de terugverdientijd van zonnepanelen te berekenen. Een groot voordeel van investeren in de duurzaamheid van een … Lees verder
Een VvE kan veel geld besparen door zonnepanelen op het dak van het gebouw te plaatsen, maar hoeveel vermogen leveren zonnepanelen eigenlijk op? Wij leggen uit hoe u te weten komt hoeveel de zonnepanelen opleveren. De opbrengst van zonnepanelen in kilowattuur (kWh) is afhankelijk van veel factoren. Het aantal zonuren speelt een grote rol. … Lees verder
Energiebedrijven weten aan het begin van het jaar niet hoeveel een huishouden aan energie gaat verbruiken en kunnen dit alleen inschatten. Dit doen zij op basis van verbruiksgegevens over de afgelopen jaren. In deze blog leggen we uit hoe het voorschotbedrag, ook wel termijnbedrag, wordt berekend. Als u maandelijks zou betalen op basis van … Lees verder
Particulieren die hun woning gaan isoleren kunnen recht hebben op een subsidie. Ook VvE’s hebben in sommige gevallen recht op subsidie. In deze blog vertellen we waar VvE’s subsidie voor kunnen krijgen vanuit de overheid als zij isolerende maatregelen nemen. Op meerdere manieren probeert de Rijksoverheid om het isoleren te promoten. De meest effectieve … Lees verder
Steeds meer VvE’s willen hun leden de mogelijkheid bieden om elektrische auto’s op te laden. Daarbij staan zij voor de uitdaging om een laadoplossing te vinden die bij de VvE past. Vaak zijn kosten een lastig punt, omdat niet alle leden een (elektrische) auto hebben en behoefte hebben aan een laadpaal. Vervolgens moet de VvE … Lees verder
Met voldoende zonnepanelen kunnen huishoudens stroom terugleveren aan het net. Dit kan echter niet als het stroomnet overbelast is. Steeds vaker klagen consumenten en VvE’s met zonnepanelen hierover bij de netbeheerders. Het aantal particulieren en VvE’s met zonnepanelen op het dak stijgt en er worden steeds meer grote zonneparken aangelegd. Dat is positief met … Lees verder
In 2021 zijn de energietarieven geëxplodeerd. Om tegemoet te komen aan haar burgers (en kiezers) heeft het kabinet besloten om de energiebelasting op elektra (tijdelijk) fors te verlagen. Hierdoor voelen particulieren de stijgingen minder in hun portemonnee. Het kabinet heeft aan 2 knoppen gedraaid. Allereerst heeft zij de heffingskorting oftewel vermindering energiebelasting aanzienlijk verhoogd. … Lees verder
Leveranciers passen doorgaans twee keer per jaar de variabele tarieven aan: per 1 januari en per 1 juli. De drie grote traditionele regioleveranciers (Eneco, Essent en Vattenfall) hebben onlangs de variabele tarieven per 1-1-2022 bekend gemaakt. De stijging die de leveranciers doorvoeren is exceptioneel: elektra wordt 4x zo duur en gas zelfs 5x zo duur … Lees verder
Met de slimme meter hoeft u geen meterstanden meer door te geven. Dat biedt dus gemak, maar digitale oplossingen hebben ook een keerzijde: bij een storing kan een slimme meter van slag raken. In hoeverre kunt u vertrouwen op een slimme meter? Medewerkers laten langskomen om uw energieverbruik op te nemen, is voor energiebedrijven … Lees verder
De eigenaar van een gebouw is aansprakelijk voor schade als bijvoorbeeld de brandveiligheid niet goed gewaarborgd is. Een VvE kan aansprakelijk worden gesteld voor een brand als zij de preventiemaatregelen niet goed heeft uitgevoerd. Bijvoorbeeld door rookmelders niet of op verkeerde plekken te plaatsen. Het gaat bij schade vaak om grote financiële belangen, dus het … Lees verder
Bij isoleren denken mensen vaak aan daken, muren en vloeren isoleren, maar vergeet als VvE vooral de warmtekoppelingen niet. Via onderdelen van het verwarmingssysteem (appendages) verliest u warmte, terwijl u dit juist eenvoudig kunt voorkomen. Appendages isoleren levert voor VvE’s een grote besparing op. Een verwarmingsinstallatie staat vaak op plekken die niet verwarmd hoeven worden, … Lees verder
Nadat de VvE zonnepanelen heeft geplaatst kan het besparen op de energiekosten beginnen. Maar vergeet niet om de zonnepanelen aan te melden via energieleveren.nl. Dit is belangrijk, omdat de netbeheerders zo zicht hebben op de energieopwekkers in Nederland. Het is niet lastig om uw zonnepanelen digitaal te registreren, maar het is wel van belang dat … Lees verder
Leden van een VvE hebben recht op inzage in offertes voor het verbouwen of het verduurzamen van de VvE. Het bestuur is bevoegd om bepaalde beslissingen zelfstandig te nemen, maar dat geldt niet voor grote en kostbare beslissingen. Voor werkzaamheden aan het gebouw worden meerdere offertes opgevraagd. Het gaat om grote uitgaven waarbij de VvE … Lees verder
De noodzaak van het plaatsen van zonnepanelen is bij iedereen nu wel doorgedrongen. Zonnepanelen plaatsen moet met beleid gebeuren, zeker bij een VvE. Wat zijn aandachtspunten voor VvE’s als zij zonnepanelen op hun gebouw willen plaatsen? Door de hoge energieprijzen en de steeds goedkopere zonnepanelen kiezen meer mensen voor deze duurzame maatregel. Ze zijn … Lees verder
Energieleveranciers zijn vaak zeer actief met het benaderen van potentiële nieuwe klanten. In een telefoontje proberen ze consumenten of bedrijven over te halen om naar hen over te stappen. Sinds 1 juli 2021 is deze werkwijze niet meer toegestaan. Wijzigingen in de Telecommunicatiewet bieden nu een betere bescherming. Wat mag wel en wat mag niet … Lees verder
In de strijd tegen de stijgende energiekosten heeft het demissionair kabinet extra geld uitgetrokken om de energielasten voor gezinnen en bedrijven te beperken. Per huishouden gaat het om een besparing op de belastingheffingen van ongeveer €400. In eerste instantie was de compensatie vooral gericht op huishoudens, maar nu gaan mkb-bedrijven het verschil ook merken. … Lees verder
Sinds 24 januari 2022 kunnen VvE’s de subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE – voorheen SEEH) ook gebruiken voor het inwinnen van advies over laadpalen bij de parkeergelegenheden van VvE’s (oplaadpuntenadvies). De uitbreiding geldt ook voor woonverenigingen en wooncorporaties. De subsidie wordt in 2022 verstrekt, maar VvE’s kunnen gemaakte kosten van na 5 oktober … Lees verder
Enkele kleine energieleveranciers hebben met trucjes geprobeerd om onder vaste contracten met klanten uit te komen. Dat deden ze omdat er lage tarieven voor gas waren afgesproken in het contract, en de energieleveranciers het gas duur moeten inkopen. Dit roept vragen op over hoe energiebedrijven hun energie inkopen. In deze blog leggen we hun werkwijze … Lees verder
In 2020 waren er in Nederland 182.481 volledig elektrische auto’s: een groei van 69% ten opzichte van 2019. Gezien de doelstellingen van de automakers is de verwachting dat dit aantal de komende jaren versneld zal toenemen. Zo heeft Volvo het doel uitgesproken om in 2030 enkel nog elektrische auto’s te bouwen. Gezien deze ontwikkeling … Lees verder
De levering van gas kan in gevaar komen als de deze winter (2021-2022) een zeer koude periode wordt. Om hier controle op te houden heeft de toezichthouder Autoriteit Consument & Markt (ACM) het controleren van energieleveranciers vervroegd. Ze gaan één maand eerder de leveringszekerheid controleren, vooral door de sterk gestegen prijzen van gas en stroom. … Lees verder
Een voordeel van variabele energietarieven is dat je meeprofiteert van dalende energietarieven. Bij stijgende tarieven ga je daarentegen juist meer betalen. Mag een energiebedrijf een consument of een VvE met variabele tarieven direct hogere tarieven in rekening brengen bij een stijging van de energiekosten? De manier van opwekken van energie moet anders. We moeten … Lees verder
Als gevolg van de stijgende energietarieven zijn in het Verenigd Koninkrijk de afgelopen weken 6 energieleveranciers failliet gegaan. Zo’n 800.000 klanten hebben daardoor formeel geen leverancier meer. Ook in België ging Energy2Business uit Luik aflopen week bankroet. Kan zoiets ook in Nederland gebeuren? Energieleveranciers in Nederland Dat kan zeker. De Nederlandse markt kent dezelfde … Lees verder
VvE’s met een variabel energiecontract kunnen zeer onvoordelig uit zijn. Energieleveranciers verhoogden de variabele tarieven onlangs met gemiddeld 25%, meldt het Parool. Waar komt het door dat de tarieven zo sterk stijgen en is het kiezen voor een vast tarief verstandiger? Mede door het stoppen van de gaswinning in Groningen stijgen de energielasten. Gas … Lees verder
Een grootzakelijk contract heeft geen betrekking op het jaarverbruik, maar op de aansluitwaarde van de aansluiting. In Nederland worden de volgende aansluitwaardes als grootzakelijk aangeduid: Elektriciteit: > 3x80A Gas: > G25 Wanneer jij gebruik maakt van een grootzakelijke aansluiting, dan word je door de overheid geacht om voldoende kennis te hebben van de … Lees verder
Binnen een VvE worden stookkosten gemaakt die verdeeld moeten worden over de appartementen en er zijn kosten die de eigenaren gezamenlijk betalen. Hoe kan een VvE de energiekosten op een eerlijke manier onderling verdelen? Het gelijk verdelen van alle verbruikskosten binnen een VvE speelt als de appartementen geen eigen cv-installatie met een eigen verbruiksmeter … Lees verder
De noodzaak van het plaatsen van rookmelders in een gebouw is groot. Ze kunnen bij een brand levens redden en ervoor zorgen dat een gebouw niet volledig opbrandt. Vanaf juli 2022 worden rookmelders daarom verplicht gesteld in VvE’s. Wat moeten VvE’s weten over deze verplichtstelling? Het plaatsen van rookmelders was al verplicht voor VvE’s … Lees verder
Mogelijk heeft u het al vanuit het nieuws vernomen: de energietarieven zijn sinds november 2020 uitzonderlijk hard gestegen. Energie wordt verhandeld op de beurs (ENDEX) en daar zijn de tarieven in 10 maanden meer dan verdubbeld (gemiddeld +114%): De voornaamste redenen van de stijging aangegeven door leveranciers zijn: Economisch herstel. Door het ‘open’ gaan van de … Lees verder
We moeten verduurzamen, daar komen we niet onderuit. Aan de horizon van veel dorpen en steden zijn de windmolens niet meer weg te denken. Toch willen veel Nederlanders niet in de buurt van windmolens wonen en groeit het verzet tegen windparken. Waarom is het verzet zo heftig? Waarom verzetten mensen zich tegen windmolens? Een … Lees verder
In de zakelijke gasmarkt zit een onderverdeling in grootzakelijke verbruikers. De indeling gebeurt aan de hand van het historische en vermoedelijke verbruik per jaar. Hoe ziet de verdeling eruit en wat wordt verstaan onder een GXX gascontract? De contractcapaciteit is voor een grootverbruiker de maximale capaciteit die een gastransportbedrijf voor een grootzakelijke verbruiker beschikbaar … Lees verder
Zonnepanelen moeten zoveel mogelijk zonnestralen opvangen voor een zo hoog mogelijk rendement. Daarom moet je de zonnepanelen op de juiste manier ten opzichte van de zon plaatsen. Het goed schoonmaken werkt ook rendement verhogend. Waar moet je op letten bij het schoonmaken? Een zonnepaneel met een laagje vuil erop zal minder rendement opleveren. Het … Lees verder
Als je aangesloten bent op het warmtenet heb je er recht op om te weten waar je voor betaalt. Uit onderzoek van De Autoriteit Consument & Markt (ACM) blijkt dat de helft van de warmteleveranciers nog steeds geen transparante facturen stuurt. Deze leveranciers voldoen dus niet aan de regels. De ACM houdt toezicht op … Lees verder
Bedrijven kunnen gebruikmaken van een subsidie gericht op (klein) zakelijke gebruikers. Een voorwaarde is dat de aanvrager een rechtspersoon is. Een VvE is ook een rechtspersoon, dus staat de subsidie ook open voor VvE’s. Waar moet aan worden voldaan om recht te hebben op de subsidie? Het plaatsen van zonnepanelen is een lucratieve manier … Lees verder
Het Meer Jaren Onderhoudsplan (MJOP) kun je zien als een onderhoudskalender van je pand. Hierin staat welke investering een VvE moet doen in het gebouw. Het betreft noodzakelijk onderhoud, verbeteringen en duurzame plannen. Waar moeten je op letten bij het tot uitvoer brengen van het onderhoudsplan? Een MJOP of Groen Meer Jaren Onderhoudsplan (GMJOP) … Lees verder
Voor het opstellen van een meerjaren onderhoudsplan van een VvE kan het handig zijn om handvatten te hebben. Het is namelijk een formeel plan waarin staat wat de onderhoudsplannen van de VvE zijn voor de komende jaren. De plannen die gericht zijn op duurzaamheid worden steeds belangrijker. Wij leggen graag uit hoe een VvE duurzame … Lees verder
Een meerjaren onderhoudsplan is vaak verplicht voor een VvE. Wat zijn de voorwaarden voor de verplichtstelling en wat houdt een GMJOP eigenlijk in? Een VvE moet het gebouw goed onderhouden. Dat is van belang voor alle leden van de VvE. Met goed onderhoud kun je het woongenot verbeteren of consolideren en de waarde van … Lees verder
Het verduurzamen van huizen en appartementen staat hoog op het verlanglijstje van de politiek. Om particulieren en VvE’s te stimuleren om te verduurzamen, zijn er interessante subsidies beschikbaar gesteld. Wat zijn de mogelijkheden voor VvE’s? Voor VvE’s is er door het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) €32,2 miljoen beschikbaar gesteld (budget SEEH) … Lees verder
Voor VvE’s kan het wel of niet plaatsen van laadpalen een issue zijn. Sommige leden willen overstappen op elektrisch rijden en willen dus laadpalen bij het gebouw of in de parkeergarage. Andere leden zijn voorstanders van rijden op fossiele brandstoffen en vinden het plaatsen van laadpalen kostbaar en gevaarlijk. Wij hebben een aantal veel gestelde … Lees verder
Wanneer de gecontracteerde, vaste looptijd van een leveringsovereenkomst is verstreken, heeft dit een aantal gevolgen. U behoudt uiteraard de levering van gas en/of stroom, maar de tarieven die u betaalt, wijzigen. De vaste tarieven zijn niet meer van toepassing. Vanaf dan gelden de variabele tarieven totdat de leveringsovereenkomst wordt herzien Variabele energietarieven veranderen eens per … Lees verder
Sinds 1 juni is het voor iedereen mogelijk om de calorische waarden van het aardgas in te zien. Er bestaat een duidelijk verschil tussen het geregistreerde gasverbruik op basis van de meterstanden en het daadwerkelijk afgerekende gasverbruik. Dit verschil ontstaat namelijk door de calorische waarde van het aardgas. Dit betreft een correctiefactor om de energie … Lees verder
Bij een grondige renovatie moet er vanaf 30 juni verplicht worden geïnvesteerd in duurzaamheid. Na de renovatie moet een huis of een gebouw van een VvE een minimale hoeveelheid aan hernieuwde energie opwekken. Kan deze verplichting zomaar worden opgelegd? Ja dat kan! De overheid kan bepalen dat bijvoorbeeld een VvE bij een ingrijpende verbouwing ook … Lees verder
Voor VvE’s is het lastig om energiebesparende maatregelen te treffen. Er zijn namelijk meerdere personen die er hun zegje over moeten doen. De meerderheid bepaalt bijvoorbeeld of er laadpalen komen in de gemeenschappelijke garage. Met modelreglementen waarin het goed omschreven staat wordt het nemen van beslissingen hierover eenvoudiger. Hoe werkt het? De politiek heeft … Lees verder
Voor VvE’s zorgt het plaatsen van laadpalen voor elektrische auto’s voor andere discussies dan bij het plaatsen van deze laadpalen bij woonhuizen die de palen op eigen grond kunnen plaatsen. Bij een VvE zijn de gezamenlijke leden namelijk de eigenaren van het pand en het grond waar het op gebouwd is. Met de Juridische Toolkit … Lees verder
Elke structurele verandering binnen een VvE heeft de nodige voorbereiding nodig. Vooral als het financieel ook een grote impact heeft op de vereniging en de leden. Het plaatsen van laadpalen kan een discussiepunt zijn, mede omdat het invloed kan hebben op de brandveiligheid. Volgens de Bovag stonden er op 1 december 2020 ruim 153.000 … Lees verder
We moeten snel overstappen naar een duurzamer bestaan. VvE’s kunnen hier flink aan bijdragen. Door het verduurzamen van een VvE besparen een aantal of zelfs honderden huishoudens veel geld en wordt er gewerkt aan een schonere toekomst. VvE’s kunnen profiteren van gunstige regelingen voor zonnepanelen. Wist je dat je van de investering de btw deels … Lees verder
Online moet je alert zijn om te voorkomen dat je in de netten terechtkomt van cybercriminelen. Het gevaar dreigt op nepwebsites van banken en de Belastingdienst, maar ook van de website van Liander zijn er valse websites opgezet, met als doel consumenten geld afhandig te maken. Met een paar tips kunnen wij jou helpen om … Lees verder
De beste energietip is de verwarming in je huis op 18 graden zetten, maar dat is wel een behoorlijke opoffering voor jezelf. Wij hebben 10 andere tips die jouw woongenot minder aantasten en die ook effectief zijn. Wij helpen VvE’s met het besparen op de energielasten door energie collectief in te kopen. Deze manier … Lees verder
Sinds 1 januari van dit jaar is het toekennen van energielabels flink op de schop gegaan. Dat geldt zowel voor energielabels voor huizen als voor appartementen (VvE’s). Tot 1 januari werd het beoordelen van de energiezuinigheid hoofdzakelijk online verricht. Tegenwoordig wordt het professioneler aangepakt met een energieadviseur die het huis of appartement echt gaat inspecteren. … Lees verder
Afgelopen jaar heeft het merendeel de meeste tijd toch thuis doorgebracht. Uit de recente persco blijkt dat er op korte termijn versoepelingen zullen zijn. Heerlijk, actief buiten! Het vele thuiszitten in de herfst en winter is naar verwachting merkbaar in de vaste lasten, o.a. in het energieverbruik. Huishoudens en VvE’s dienen rekening te houden met … Lees verder
Zonnepanelen op daken plaatsen wordt gepromoot en gesubsidieerd vanuit de overheid. Het is voor een VvE een effectieve manier om iets te doen aan duurzaamheid en er ook nog geld mee te besparen op de energiekosten. Maar doe wel eerst goed je huiswerk. Verzekeraars zijn er namelijk niet altijd blij mee. Zonnepanelen op een gebouw … Lees verder
Voor VvE’s is er sinds 1 april een nieuwe aantrekkelijke subsidieregeling voor het duurzaam opwekken van energie. De regeling geldt voor zonne-energie, voor windenergie en voor het opwekken van energie via waterkracht. Wat houdt de regeling in? De zogenaamde Subsidieregeling coöperatieve energieopwekking (SCE) is de vervanger van de postcoderoosregeling, ook wel de fiscale regeling verlaagd … Lees verder
